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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度民宿办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3房屋维护

6.房屋修缮

6.1修缮责任

6.2修缮费用

6.3修缮时间

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施使用

7.2公共区域使用

7.3维护责任

8.物业管理费

8.1费用标准

8.2支付时间

8.3支付方式

8.4逾期支付处理

9.转租及转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租/转借手续

9.4转租/转借收益分配

10.房屋退租

10.1退租条件

10.2退租通知

10.3退租手续

10.4退租费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除通知

13.3解除手续

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于二零二五年一月一日订立。

1.2合同生效条件：自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋信息

2.1房屋位置：位于X市区路号。

2.2房屋面积：房屋总面积为平方米。

2.3房屋结构：房屋为独立式建筑，结构为砖混结构。

2.4房屋设施：房屋内配备有床、桌椅、空调、热水器、冰箱等基本生活设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自二零二五年二月一日开始。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至二零二六年二月一日结束。

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后书面确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元。

4.2支付时间：每月租金应在每月的日前支付。

4.3支付方式：租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

?账户名称：X

?账号：

?开户行：X银行

4.4逾期支付处理：如承租人逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额1%的滞纳金。

5.房屋使用

5.1使用范围：承租人仅限于自用，不得用于经营性活动。

5.2使用限制：承租人不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。

5.3房屋维护：房屋及附属设施的日常维护责任由承租人承担。

6.房屋修缮

6.1修缮责任：房屋及附属设施的修缮责任，除因自然老化或不可抗力因素外，由出租人承担。

6.2修缮费用：修缮费用由负责修缮的一方承担。

6.3修缮时间：修缮应在接到修缮通知后日内完成。

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施使用：附属设施的使用应遵守相关管理规定，不得损害他人利益。

7.2公共区域使用：公共区域的使用应遵守物业管理规定，保持环境整洁。

7.3维护责任：公共区域的维护责任由物业管理方承担。

8.物业管理费

8.1费用标准：物业管理费按月计收，标准为每月人民币X元。

8.2支付时间：物业管理费应与租金同期支付。

8.3支付方式：物业管理费支付方式与租金支付方式相同。

8.4逾期支付处理：逾期支付物业管理费，每逾期一日应支付相当于物业管理费总额1%的滞纳金。

9.转租及转借

9.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得转租或转借房屋。

9.2转借条件：如需转借，承租人应保证借用人具备相应的居住资格。

9.3转租/转借手续：转租或转借需办理相关手续，包括但不限于签订书面协议、支付手续费等。

9.4转租/转借收益分配：转租或转借期间产生的租金收益，扣除相关费用后，由出租人与承租人按约定的比例分配。

10.房屋退租

10.1退租条件：租赁期满或提前终止合同，承租人有权退租。

10.2退租通知：承租人需提前一个月向出租人发出退租通知。

10.3退租手续：退租时，承租人应将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态，并办理相关手续。

10.4退租费用：退租时，承租人应支付剩余租金及物业管理费，并承担