2025精选标准协议书汇总十篇 .pdfVIP

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

2025精选标准协议书汇总十篇

标准协议书篇1

出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规、

经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落——————————————(自己添地址)

第二条租赁期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：

1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物

价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金、押金和交纳期限：

1.每年租金为人民币万仟佰元整(￥元)。

2.半年付，提前一个月付房租，乙方以现金形式支付租金。

3.甲方收取乙方房屋押金元，待乙方不租房屋时结清所欠费用给予返还。

第四条租赁期间房屋修缮

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使

用出租方的商铺后，提前一个月通知甲方，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为

_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损

毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括

乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条出租方与承租方的变更：

1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有

效。甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方

申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本

合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲

方违约，退还乙方双倍的剩余租金。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，甲

方不予返还乙方剩余的租金和押金。

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，甲方有权收回房屋，

不予返还剩余的租金和押金。

第八条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不

承担责任。租赁期间，

第九条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方

均可以向人民法院起诉。

本合同共__页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。