商业办公楼租赁合同7篇.docx

商业办公楼租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业办公楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业办公楼出租给乙方使用，该租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付期开始前____天内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，并保证租赁物的安全。

2.乙方在租赁期间，因使用不当或其他原因造成租赁物损坏的，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或赔偿。

3.乙方在租赁期满后，应将租赁物归还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方应保证租赁物的正常使用；

（3）甲方应协助乙方办理相关证照；

（4）甲方应提供房屋平面图及相关附属设施的位置及使用说明。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物；

（2）乙方应按照合同约定支付租金；

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

（4）乙方应对其员工进行合理管理，遵守物业规定。

六、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

2.乙方在租赁期间擅自转租、转让或转借租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

3.乙方在租赁期间违反法律法规或本合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方的损失。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.乙方在租赁期间，如有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同；

3.租赁期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决

因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业办公楼事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商业办公楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面续租申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

3.2租金标准及支付方式详见本合同附件二。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取滞纳金。滞纳金的具体金额和计算方式详见本合同附件二。

四、物业交付与返还

4.1甲方应于乙方支付首期租金后，将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

4.2租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将租赁物业返还给甲方。返还时，物业应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务