2025版智能化生产车间厂房抵押借款合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智能化生产车间厂房抵押借款合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2相关法律和法规

1.3术语和定义

2.抵押物描述

2.1抵押物概述

2.2抵押物详细描述

2.3抵押物评估

3.借款金额和期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3利息计算

4.抵押权设定

4.1抵押权设定方式

4.2抵押权登记

4.3抵押权效力

5.借款人义务

5.1借款人责任

5.2还款责任

5.3抵押物维护

5.4通知义务

6.借款人权利

6.1借款人查询权

6.2借款人终止权

6.3借款人转让权

7.抵押权人权利

7.1抵押权人优先受偿权

7.2抵押权人监督权

7.3抵押权人处置权

8.抵押物处置

8.1抵押物处置程序

8.2抵押物处置方式

8.3抵押物处置收益分配

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算

12.合同生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署和生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

（1）“本合同”指本抵押借款合同。

（2）“借款人”指向抵押权人借款的自然人、法人或其他组织。

（3）“抵押权人”指接受抵押物作为借款担保的自然人、法人或其他组织。

（4）“抵押物”指借款人以其合法拥有的房产、土地使用权等财产作为抵押物。

1.2相关法律和法规

本合同受中华人民共和国法律和法规的管辖。

1.3术语和定义

本合同中未定义的术语和定义，按照相关法律法规及行业惯例解释。

2.抵押物描述

2.1抵押物概述

抵押物为借款人拥有的位于（具体地址）的厂房，建筑面积为（具体面积）平方米，产权证号为（具体证号）。

2.2抵押物详细描述

2.3抵押物评估

抵押物经具有相应资质的评估机构评估，评估价值为人民币（具体金额）元。

3.借款金额和期限

3.1借款金额

借款金额为人民币（具体金额）元。

3.2借款期限

借款期限为自合同生效之日起（具体年数）年。

3.3利息计算

借款利息按年利率（具体利率）计算，利息于每年（具体日期）支付一次。

4.抵押权设定

4.1抵押权设定方式

借款人将抵押物抵押给抵押权人，抵押权人接受抵押物作为借款担保。

4.2抵押权登记

借款人应在本合同签订之日起（具体日期）内，将抵押权登记于抵押物产权登记机关。

4.3抵押权效力

抵押权自抵押权登记之日起生效，抵押权人享有抵押物的优先受偿权。

5.借款人义务

5.1借款人责任

借款人应按照合同约定按时还款，如有违约，应承担违约责任。

5.2还款责任

借款人应于借款期限届满时一次性偿还全部借款本金及利息。

5.3抵押物维护

借款人应保持抵押物的完好，确保抵押物在抵押期间的价值不降低。

5.4通知义务

借款人应在本合同签订之日起（具体日期）内，将抵押物的变动情况通知抵押权人。

6.借款人权利

6.1借款人查询权

借款人有权查询借款用途、还款进度等情况。

6.2借款人终止权

借款人有权在借款期限届满前提前终止合同，并按合同约定支付违约金。

6.3借款人转让权

借款人未经抵押权人书面同意，不得转让其在本合同项下的权利和义务。

8.抵押物处置

8.1抵押物处置程序

（1）抵押权人有权在借款人违约或借款期限届满而借款未还清的情况下，依照法定程序对抵押物进行处置。

（2）抵押物处置前，抵押权人应通知借款人，给予其（具体时间）的清偿机会。

（3）抵押物处置应以公开拍卖的方式进行，拍卖所得优先用于偿还借款本金及利息。

8.2抵押物处置方式

（1）公开拍卖；

（2）协议转让；

（3）人民法院的强制执行。

8.3抵押物处置收益分配

（1）用于偿还借款本金及利息；

（2）返还借款人；

（3）归抵押权人所有。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交（具体地点）仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决地点

仲裁地点为（具体地点）。

9.3争议解决机构

争议解决机构为（具体名称）。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）借