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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版旅游景区场地租赁与旅游产品开发合同

本合同目录一览

一、合同双方基本信息

1.1出租方名称、地址、法定代表人

1.2承租方名称、地址、法定代表人

二、租赁场地基本情况

2.1场地名称、地址、面积、用途

2.2场地配套设施及使用说明

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金金额、支付方式及时间

四、租赁费用及支付方式

4.1水电费、物业管理费等费用的承担及支付方式

4.2租赁保证金金额及退还条件

五、场地使用规定

5.1场地使用范围及禁止事项

5.2场地使用过程中的安全管理要求

六、旅游产品开发

6.1产品开发目标及要求

6.2产品开发进度安排及验收标准

七、知识产权及保密

7.1知识产权归属及使用权

7.2保密条款及违约责任

八、违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.2违约金及赔偿损失的计算标准

九、争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及程序

十、合同解除及终止

10.1合同解除条件及程序

10.2合同终止条件及程序

十一、合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

十二、其他约定事项

12.1违约责任及赔偿损失的约定

12.2合同附件及补充协议

十三、合同附件

13.1场地平面图

13.2相关资质证书

13.3其他附件

十四、合同签署及生效

14.1合同签署日期及地点

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

一、合同双方基本信息

1.1出租方名称：X旅游开发有限公司

1.2出租方地址：省市区路号

1.3出租方法定代表人：

1.4承租方名称：X旅行社有限公司

1.5承租方地址：省市区路号

1.6承租方法定代表人：

二、租赁场地基本情况

2.1场地名称：旅游景区

2.2场地地址：省市区路号

2.3场地面积：20000平方米

2.4场地用途：旅游活动、休闲娱乐、商业活动

2.5场地配套设施：

2.5.1停车场：可容纳500辆汽车

2.5.2休息区：提供座椅、饮水设施

2.5.3厕所：男女分开，共4间

2.5.4安全设施：监控摄像头、消防器材

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：人民币100万元/年

3.3支付方式：每月支付租金，每月1日前支付上一个月租金

四、租赁费用及支付方式

4.1水电费：由承租方承担，按实际使用量支付

4.2物业管理费：人民币5000元/月，由承租方承担，每月5日前支付

4.3租赁保证金：人民币10万元，签订合同时一次性支付，合同期满无违约情况退还

五、场地使用规定

5.1场地使用范围：仅限于合同约定的场地使用，不得擅自改变场地用途

5.2禁止事项：

5.2.1禁止在场地内进行非法活动

5.2.2禁止在场地内乱扔垃圾、破坏公共设施

5.2.3禁止在场地内进行高空作业、爆破作业等危险活动

六、旅游产品开发

6.1产品开发目标：根据景区特色，开发具有特色的旅游产品，提升景区知名度和游客满意度

6.2产品开发要求：

6.2.1产品设计需符合景区整体规划

6.2.2产品开发需经过双方协商一致

6.2.3产品开发进度每季度向出租方汇报一次

七、知识产权及保密

7.1知识产权归属：合同期限内，双方共同开发的产品，其知识产权归双方共有，任何一方不得擅自转让或使用

7.2保密条款：双方对本合同内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

八、违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按约定支付租金或相关费用

8.1.2承租方未按约定使用场地，造成场地损坏或安全隐患

8.1.3承租方泄露景区商业秘密或知识产权

8.1.4出租方未按约定提供场地或配套设施

8.2处理方式：

8.2.1对于未按约定支付租金或相关费用的，出租方有权要求承租方立即支付，并按日计收滞纳金

8.2.2对于未按约定使用场地造成损坏或安全隐患的，承租方应立即修复或赔偿损失

8.2.3对于泄露景区商业秘密或知识产权的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失

8.2.4对于出租方未按约定提供场地或配套设施的，承租方有权要求出租方履行或赔偿损失

8.3违约金及赔偿损失的计算标准：

8.3.1违约金：未按约定支