2025版商业地产租赁合同范本-@-3.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业地产租赁合同范本3

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁房产基本情况

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3支付时间

2.4逾期支付处理

3.租赁用途

3.1房产使用范围

3.2使用限制

3.3违规使用处理

4.房产维护及保养

4.1房产维护责任

4.2房产维修责任

4.3维修费用承担

5.装修及改造

5.1装修及改造审批

5.2装修及改造费用

5.3装修及改造后的恢复

6.水电费用及物业管理费

6.1水电费用承担

6.2物业管理费承担

6.3费用支付方式

7.房产保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除合同程序

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：房产基本情况表

11.2附件二：租金支付明细表

11.3附件三：其他约定事项

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效后的法律效力

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的效力

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：________有限公司

乙方：________有限公司

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4租赁房产基本情况

租赁房产位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房产证号为____。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。

2.2租金支付方式

乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.3支付时间

租金支付时间为每月____日。

2.4逾期支付处理

若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。

3.租赁用途

3.1房产使用范围

乙方租赁该房产仅用于____用途。

3.2使用限制

乙方不得将租赁房产用于违法活动，不得改变房产结构及用途。

3.3违规使用处理

若乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。

4.房产维护及保养

4.1房产维护责任

甲方负责租赁房产的日常维护和保养。

4.2房产维修责任

因自然灾害、意外事故等非乙方原因造成的房产损坏，由甲方负责维修。

4.3维修费用承担

除双方另有约定外，房产维修费用由甲方承担。

5.装修及改造

5.1装修及改造审批

乙方进行装修及改造前，应征得甲方书面同意。

5.2装修及改造费用

乙方自行承担装修及改造费用。

5.3装修及改造后的恢复

乙方在合同终止后，应将房产恢复至合同签订时的状态。

6.水电费用及物业管理费

6.1水电费用承担

租赁期间，乙方自行承担水电费用。

6.2物业管理费承担

租赁期间，乙方应向物业管理公司支付物业管理费。

6.3费用支付方式

水电费及物业管理费支付方式同租金支付方式。

7.房产保险

7.1保险种类

甲方应投保火灾保险，并确保保险金额不低于房产价值。

7.2保险责任

保险责任范围包括火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故。

7.3保险费用承担

保险费用由甲方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁用途或使用限制；

（3）乙方擅自改变房产结构或用途；

（4）乙方未按约定进行装修及改造；

（5）乙方未按约定支付水电费及物业管理费；

（6）甲方未按约定进行房产维护及保养；

（7）其他违反本合同约定的行为。

8.2违约责任承担

（1）乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿

违约金按未履行部分租金的____%计算，赔偿损失按实