二零二五年度数字经济产业园区厂房租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度数字经济产业园区厂房租赁协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁标的物

3.1厂房名称

3.2厂房地址

3.3厂房面积

3.4厂房结构

3.5厂房设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.租赁费用及承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.使用范围

7.1使用性质

7.2使用限制

7.3使用变更

8.押金及退还

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还时间

9.维修与保养

9.1甲方维修责任

9.2乙方维修责任

9.3设备保养责任

10.保险

10.1甲方责任保险

10.2乙方责任保险

10.3第三方责任保险

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区街道号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：数字经济产业园区开发有限公司

2.2乙方地址：省市区街道号

2.3乙方法定代表人：

3.租赁标的物

3.1厂房名称：厂房

3.2厂房地址：省市区街道号

3.3厂房面积：1000平方米

3.4厂房结构：钢混结构

3.5厂房设施：包含电力、水暖、消防、通风等基本设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限续约：如需续约，双方应提前三个月书面通知对方

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元整

5.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至甲方指定账户

5.3租金支付时间：每月5日

5.4租金调整：如市场租金发生变动，双方应协商一致后调整租金

6.租赁费用及承担

6.1水电费：由乙方承担，按实际使用量结算

6.2物业管理费：按园区物业管理规定缴纳

6.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，按实际发生额由双方协商承担

7.使用范围

7.1使用性质：乙方租赁该厂房用于数字经济产业园区内相关企业的生产、办公等活动

7.2使用限制：乙方不得将厂房用于违法活动或危害公共安全的行为

7.3使用变更：如需变更使用范围，乙方应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意

8.押金及退还

8.1押金金额：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付押金人民币5万元整。

8.2押金退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，若厂房及设施无损坏，且乙方已结清所有应付费用，甲方应在收到乙方书面退还押金申请后五个工作日内无息退还押金。

8.3押金退还时间：租赁期满或乙方提前解除本合同后，甲方应在收到乙方书面申请之日起五个工作日内退还押金。

9.维修与保养

9.1甲方维修责任：厂房主体结构、公共设施和设备的日常维修及保养由甲方负责。

9.2乙方维修责任：乙方负责其使用范围内的厂房设施和设备的日常维护和保养。

9.3设备保养责任：乙方应按照设备制造商的维护指南进行定期保养，确保设备正常运行。

10.保险

10.1甲方责任保险：甲方应为其拥有的厂房及公共设施投保相应的财产保险。

10.2乙方责任保险：乙方应为其在租赁期间产生的活动投保相应的责任保险。

10.3第三方责任保险：双方应共同投保第三方责任保险，以保障在租赁期间因意外事故造成第三方损害时，由保险公司承担赔偿责任。

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商