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出售民用土地合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________（以下简称“出让土地”）的民事土地使用权出售给乙方达成如下协议：
一、出让土地的基本情况
1.出让土地位于__________，四至范围为__________。
2.出让土地面积__________平方米，土地使用权性质为__________。
3.出让土地的规划用途为__________。
二、出让土地的价格及付款方式
1.出让土地价格为人民币__________元整（大写：__________）。
2.付款方式：
（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。
（2）乙方应于土地使用权登记手续办理完毕后__________日内向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。
三、土地使用权过户及登记
1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，配合乙方办理土地使用权过户手续。
2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，依法办理土地使用权登记手续。
四、双方的权利义务
1.甲方保证出让土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。
2.甲方保证出让土地符合法律法规及相关政策要求，不存在任何违法用地情况。
3.乙方应按本合同约定支付土地出让金。
4.乙方应依法使用出让土地，不得改变土地用途。
5.双方应按照国家法律法规及政策要求，承担相应的税费。
五、违约责任
1.若甲方未按本合同约定办理土地使用权过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。
2.若乙方未按本合同约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。
2.协商不成的，可向出让土地所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同附件如下：
（1）出让土地位置示意图；
（2）出让土地测绘成果；
（3）其他相关文件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
签订地点：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
丙方（第三方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________（以下简称“出让土地”）的民事土地使用权出售给乙方，并引入丙方作为第三方参与其中，达成如下协议：
一、出让土地的基本情况
1.出让土地位于__________，四至范围为__________。
2.出让土地面积__________平方米，土地使用权性质为__________。
3.出让土地的规划用途为__________。
二、丙方的角色及责任
1.丙方作为第三方，负责对出让土地的权属、规划、环境等进行尽职调查，并出具调查报告。
2.丙方应在本合同签订之日起__________日内完成尽职调查，并向甲乙双方提交调查报告。
3.若因丙方尽职调查不充分导致本合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。
三、出让土地的价格及付款方式
1.出让土地价格为人民币__________元整（大写：__________）。
2.付款方式：
（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。
（2）乙方应于土地使用权登记手续办理完毕后__________日内向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。
四、土地使用权过户及登记
1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，配合乙方办理土地使用权过户手续。
2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，依法办理土地使用权登记手续。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方按合同约定支付土地出让金。
2.甲方
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