2025版商业地产车位租赁与分期购权合作协议范本-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业地产车位租赁与分期购权合作协议范本1

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点和方式

1.2合同生效的条件和日期

1.3合同的解除和终止条件

2.定义与解释

2.1合同中使用的术语定义

2.2术语解释的优先级

3.租赁车位信息

3.1车位的地理位置、面积和结构

3.2车位的使用性质和限制

3.3车位的维护责任

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限的起止日期

4.2租金金额、支付方式和时间

4.3租金调整机制

5.购权条款

5.1购权的定义和条件

5.2购权的价格和支付方式

5.3购权的行使期限和程序

6.车位使用与管理

6.1车位使用规则和限制

6.2车位管理责任和义务

6.3车位使用中的违约责任

7.保险与责任

7.1保险责任范围和种类

7.2保险费用的承担和支付

7.3责任事故的处理和赔偿

8.违约责任

8.1违约行为的界定和认定

8.2违约责任的承担方式

8.3违约金的计算和支付

9.争议解决

9.1争议解决方式的选择

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决程序和期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

10.3合同变更和解除的法律效力

11.合同附件

11.1合同附件的名称和内容

11.2合同附件的生效时间和效力

12.其他约定事项

12.1双方约定的其他权利和义务

12.2合同履行中的其他事项

13.合同的签署与生效

13.1合同签署的时间、地点和方式

13.2合同生效的时间

14.合同的保存与送达

14.1合同的保存方式和期限

14.2合同的送达方式和时间

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2024年11月1日

1.2合同订立地点：市区大厦

1.3合同订立方式：双方代表在合同文本上签字盖章，并经双方授权的见证人见证。

1.4合同生效条件：自双方代表签字盖章之日起生效。

1.5合同生效日期：2024年11月1日

1.6合同解除条件：合同一方违约，另一方有权解除合同。

1.7合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。

2.定义与解释

2.1.1“甲方”指房地产开发有限公司；

2.1.2“乙方”指物业管理有限责任公司；

2.1.3“车位”指位于小区地下车库的号车位；

2.1.4“租赁期限”指自2024年11月1日至2027年10月31日；

2.1.5“租金”指每月人民币元；

2.1.6“购权”指乙方在租赁期满后购买车位的权利。

3.租赁车位信息

3.1车位地理位置：小区地下车库；

3.2车位面积：平方米；

3.3车位结构：独立车位，带锁具；

3.4车位使用性质：仅供乙方个人使用；

3.5车位使用限制：不得用于非法活动，不得转租或分租。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限：自2024年11月1日至2027年10月31日，共计36个月；

4.2租金金额：每月人民币元；

4.3支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户；

4.4租金调整：租金在租赁期限内保持不变。

5.购权条款

5.1购权条件：租赁期满后，乙方有权按照本合同约定购买车位；

5.2购权价格：车位购买价格为人民币元；

5.3购权支付方式：乙方应在购权期限内一次性支付购权款项；

5.4购权行使期限：自租赁期满之日起6个月内。

6.车位使用与管理

6.1使用规则：乙方应按照车位使用性质和限制使用车位；

6.2管理责任：甲方负责车位的日常维护和管理；

6.3违约责任：若乙方违反使用规则，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

8.违约责任

8.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变车位用途、损坏车位设施等；

8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

8.3违约金：未按时支付租金的，每逾期一日，应向守约方支付相当于租金1%的违约金；

8.4赔偿损失：因违约行为造成对方损失的，违约方应全额赔偿损失；

8.5违约金的支付：违约金应在违约行为发生后3日内支付。

9.争议解决

9.1解决方式：双方应友好协商解决合同履行中的争议；

9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.3争议解决程序：诉讼应按照我国相关法