二零二五年度柜台租赁合同范本：商业地产招商合作版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度柜台租赁合同范本：商业地产招商合作版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同主体

2.租赁物及用途

2.1租赁物描述

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金支付及押金

4.1租金支付时间

4.2租金支付方式

4.3押金金额及退还

5.合同保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付及退还

6.使用管理

6.1租赁物使用规范

6.2水电费用承担

6.3物业管理费用

7.附属设施及维修

7.1附属设施清单

7.2附属设施维修责任

8.保险责任

8.1租赁物保险

8.2人员保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间在商业地产柜台租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益的实现。

1.3合同主体

甲方：_________（出租方名称）

乙方：_________（承租方名称）

2.租赁物及用途

2.1租赁物描述

甲方将位于_________（地址）的柜台（编号：_________）出租给乙方使用。

2.2租赁物位置

租赁物位于_________（地址），具体位置详见租赁物平面图。

2.3租赁物面积

租赁物面积为_________平方米。

2.4租赁物用途

乙方租赁上述柜台用于_________（具体经营范围）。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

3.2租金金额

本合同租金为人民币_________元/月，共计人民币_________元。

3.3租金支付方式

乙方应于每月_________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.4租金调整机制

如遇政府相关政策调整租金标准，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过_________%。

4.租金支付及押金

4.1租金支付时间

乙方应按合同约定的时间支付租金。

4.2租金支付方式

乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：_________

开户行：_________

账号：_________

4.3押金金额及退还

本合同押金为人民币_________元，乙方应在签订合同之日起_________日内支付至甲方指定账户。合同终止后，甲方应在_________日内无息退还押金。

5.合同保证金

5.1保证金金额

本合同保证金为人民币_________元，乙方应在签订合同之日起_________日内支付至甲方指定账户。

5.2保证金支付及退还

乙方支付保证金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：_________

开户行：_________

账号：_________

合同履行期间，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。合同终止后，如无违约情况，甲方应在_________日内无息退还保证金。

6.使用管理

6.1租赁物使用规范

乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2水电费用承担

租赁期间，租赁物内的水电费用由乙方自行承担。

6.3物业管理费用

租赁期间，租赁物内的物业管理费用由乙方按物业管理公司要求支付。

7.附属设施及维修

7.1附属设施清单

租赁物附属设施清单如下：

1._________

2._________

3._________

7.2附属设施维修责任

租赁期间，租赁物附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

8.保险责任

8.1租赁物保险

甲方应负责对租赁物进行财产保险，保险金额应不低于租