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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体物业保洁及设施维护合同补充条款

本合同目录一览

1.补充条款概述

1.1补充条款的适用范围

1.2补充条款的生效日期

1.3补充条款的变更程序

2.物业保洁服务内容

2.1保洁服务区域

2.2保洁服务时间

2.3保洁服务标准

2.4保洁服务人员资质要求

3.设施维护服务内容

3.1维护服务区域

3.2维护服务时间

3.3维护服务标准

3.4维护服务人员资质要求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方法

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

5.服务质量监督与考核

5.1质量监督机构

5.2考核标准与方法

5.3考核结果处理

6.服务期限及终止条件

6.1服务期限

6.2终止条件

6.3终止程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：物业保洁服务明细表

10.2附件二：设施维护服务明细表

10.3附件三：服务质量考核标准

11.合同签订与生效

11.1合同签订

11.2合同生效

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

12.3合同解除后的责任承担

13.合同解除后的债权债务处理

13.1债权债务处理原则

13.2债权债务清偿

13.3债权债务转移

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同文本效力

14.3合同解释原则

第一部分：合同如下：

1.补充条款概述

1.1补充条款的适用范围

1.2补充条款的生效日期

本补充条款自双方签字盖章之日起生效，与主合同同时生效。

1.3补充条款的变更程序

任何一方对本补充条款的修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，并作为本补充条款的组成部分。

2.物业保洁服务内容

2.1保洁服务区域

乙方负责甲方商业综合体内公共区域的保洁工作，包括但不限于地面、墙面、卫生间、电梯、楼梯、公共走廊等。

2.2保洁服务时间

保洁服务时间为每日早上7:00至晚上22:00，节假日及特殊情况除外。

2.3保洁服务标准

乙方应按照甲方提供的《商业综合体保洁服务标准》进行保洁工作，确保服务区域整洁、卫生。

2.4保洁服务人员资质要求

乙方派驻的保洁服务人员应具备相应的职业资格证书，并经过甲方培训合格。

3.设施维护服务内容

3.1维护服务区域

乙方负责甲方商业综合体内公共设施的维护工作，包括但不限于照明、电梯、消防设施、空调、排水系统等。

3.2维护服务时间

维护服务时间为每日早上7:00至晚上22:00，节假日及特殊情况除外。

3.3维护服务标准

乙方应按照甲方提供的《商业综合体设施维护标准》进行维护工作，确保设施正常运行。

3.4维护服务人员资质要求

乙方派驻的维护服务人员应具备相应的职业资格证书，并经过甲方培训合格。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方法

服务费用按照甲方提供的《商业综合体物业保洁及设施维护收费标准》计算。

4.2服务费用支付方式

服务费用按月支付，乙方应在每月一个工作日前向甲方提交上月的费用结算单，甲方应在收到结算单后的5个工作日内支付相应费用。

4.3服务费用支付时间

服务费用支付时间为每月一个工作日。

5.服务质量监督与考核

5.1质量监督机构

甲方设立服务质量监督小组，负责对乙方提供的服务质量进行监督。

5.2考核标准与方法

服务质量考核标准以《商业综合体物业保洁及设施维护服务质量考核标准》为准，采用现场检查、客户满意度调查等方式进行考核。

5.3考核结果处理

考核结果作为乙方服务质量评价的重要依据，考核不合格的，乙方应立即整改，并承担相应责任。

6.服务期限及终止条件

6.1服务期限

本补充条款的有效期为自生效之日起至主合同约定的服务期限届满日止。

6.2终止条件

（1）主合同约定的终止条件；

（2）乙方违反本补充条款，经甲方书面通知后仍不改正的；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）终止事由发生时，一方应及时书面通知另一方；

（2）终止通知发出后，双方应在30日内完成终止手续；

8.保密条款

8.1保密内容

双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密