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商业住宅房屋买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________________的商业住宅房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋产权证号：_________________________

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋面积：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋附属设施：_________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________），作为本合同的担保。

2.2.2甲方在房屋过户手续办理完毕后，乙方应一次性向甲方支付房屋交易尾款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2.3乙方在签订本合同后，应按约定时间向甲方支付上述款项。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订后_________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应进行验收，如有质量问题，应在验收后_________________________个工作日内向甲方提出，甲方应在收到通知后_________________________个工作日内予以修复或更换。

3.3甲方应在乙方支付房屋交易尾款后_________________________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、税费及费用承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关规定由甲乙双方各自承担。

4.2本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋买卖过程中所需的相关证明文件。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如有违反，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

5.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

六、争议解决

6.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他与本合同相关的文件及证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________________的商业住宅房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，丙方作为担保方提供担保，三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋产权证号：_________________________

1.3房屋结构：__________