2025年度文化创意产业园区场地承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度文化创意产业园区场地承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、法定代表人

1.2承包方联系方式

1.3承包方注册资本

1.4承包方经营范围

1.5承包方资质证明文件

1.6承租方名称、地址、法定代表人

1.7承租方联系方式

1.8承租方注册资本

1.9承租方经营范围

1.10承租方资质证明文件

2.场地基本情况

2.1场地名称、地址、面积

2.2场地用途

2.3场地设施设备

2.4场地权属证明文件

3.承包期限

3.1承包期限起始日期

3.2承包期限终止日期

3.3承包期限延期条件及程序

4.承包费用

4.1承包费用总额

4.2承包费用支付方式

4.3承包费用支付时间

4.4承包费用调整机制

5.场地使用要求

5.1场地使用范围

5.2场地使用时间

5.3场地使用注意事项

5.4场地使用禁止事项

6.场地维护与保养

6.1场地维护责任

6.2场地保养责任

6.3场地维修责任

6.4场地绿化责任

7.产权变更及转让

7.1产权变更条件

7.2产权转让条件

7.3产权变更及转让程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算方法

8.4违约金支付方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效及终止日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件说明

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律法规变更

14.3合同解释

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：文化创意产业有限公司

1.2承包方地址：市区路号

1.3承包方法定代表人：

1.5承包方注册资本：1000万元

1.6承包方经营范围：文化创意产业园区场地租赁、文化创意项目开发等

1.7承包方资质证明文件：营业执照、税务登记证、组织机构代码证

1.8承租方名称：文化传播有限公司

1.9承租方地址：市区路号

1.10承租方法定代表人：

1.12承租方注册资本：500万元

1.13承租方经营范围：文化活动组织、广告策划等

1.14承租方资质证明文件：营业执照、税务登记证、组织机构代码证

2.场地基本情况

2.1场地名称：文化创意产业园区

2.2场地地址：市区路号

2.3场地面积：5000平方米

2.4场地用途：文化创意产业园区场地租赁

2.5场地设施设备：办公区、会议室、展示厅、咖啡厅等

2.6场地权属证明文件：土地使用权证、房产证

3.承包期限

3.1承包期限起始日期：2025年1月1日

3.2承包期限终止日期：2028年12月31日

3.3承包期限延期条件及程序：经双方协商一致，可延长承包期限，延期程序参照本合同相关条款执行。

4.承包费用

4.1承包费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2承包费用支付方式：按年支付，每年度支付人民币叁拾万元整（￥300000.00）

4.3承包费用支付时间：每年度一个工作月的15日前支付

4.4承包费用调整机制：如市场行情变动，双方可协商调整承包费用。

5.场地使用要求

5.1场地使用范围：仅限于文化创意产业园区场地租赁范围内

5.2场地使用时间：每日8:00至22:00

5.3场地使用注意事项：保持场地整洁，不得擅自改动场地设施设备

5.4场地使用禁止事项：禁止非法活动，禁止存放易燃易爆物品

6.场地维护与保养

6.1场地维护责任：承包方负责场地日常维护和保养

6.2场地保养责任：承租方负责使用过程中的场地保养

6.3场地维修责任：因使用原因造成的场地损坏，由承租方负责维修

6.4场地绿化责任：承包方负责园区绿化养护

7.产权变更及转让

7.1产权变更条件：如场地权属发生变更，承包方应提前一个月通知承租方

7.2产权转让条件：经双方协商一致，可进行场地产权转让

7.3产权变更及转让程序：产权变更及转让程序参照相关法律法规执行

8.违约责任

8.1违约情形：