2025版科技园区办公大楼租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技园区办公大楼租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物信息

2.1办公大楼基本情况

2.2租赁物设施及配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁费用及承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.租赁物损坏及维修

8.1损坏责任

8.2维修责任

8.3维修费用

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同生效条件

12.3合同附件效力

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同解除及终止后的处理

14.1租赁物返还

14.2费用结算

14.3合同解除后的责任承担

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：[租赁方全称]

1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

1.1.3注册地址：[租赁方注册地址]

1.1.4联系方式：[租赁方联系电话及电子邮箱]

1.2出租方信息

1.2.1名称：[出租方全称]

1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

1.2.3注册地址：[出租方注册地址]

1.2.4联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]

2.租赁物信息

2.1办公大楼基本情况

2.1.1地址：[办公大楼地址]

2.1.2建筑面积：[办公大楼建筑面积]

2.1.3结构：[办公大楼结构类型]

2.1.4使用性质：[办公大楼使用性质]

2.2租赁物设施及配置

2.2.1电梯：[电梯数量及品牌]

2.2.2消防设施：[消防系统类型及配置]

2.2.3照明设施：[照明系统类型及配置]

2.2.4空调设施：[空调系统类型及配置]

2.2.5水电设施：[水电供应情况及配置]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[租金金额]

4.2租金支付方式：

4.2.1每月支付：[每月支付日期]

4.2.2每季度支付：[每季度支付日期]

4.2.3每年支付：[每年支付日期]

4.3逾期支付处理：

4.3.1逾期支付罚款：[逾期支付罚款金额及计算方式]

4.3.2逾期支付后果：[逾期支付可能产生的法律后果]

5.租金调整机制

5.1调整条件：

5.1.1物价指数变动

5.1.2政策法规变动

5.2调整方式：

5.2.1按照约定的调整比例进行

5.2.2根据市场行情进行调整

5.3调整通知：

5.3.1调整前一个月通知租赁方

5.3.2以书面形式通知租赁方

6.租赁费用及承担

6.1水电费：

6.1.1按照实际使用量结算

6.1.2由租赁方承担

6.2物业管理费：

6.2.1按照物业管理合同约定结算

6.2.2由租赁方承担

6.3其他相关费用：

6.3.1按照实际情况结算

6.3.2由租赁方承担

8.租赁物使用及维护

8.1使用范围：

8.1.1租赁方仅限于办公用途使用租赁物

8.1.2不得将租赁物用于非法活动或危害公共利益的行为

8.2使用限制：

8.2.1未经出租方同意，租赁方不得改变租赁物的结构或用途

8.2.2不得损坏租赁物或占用公共区域

8.3维护责任：

8.3.1租赁方负责租赁物的日常维护和保养

8.3.2租赁方应保持租赁物处于良好状态

8.4定期检查：

8.4.1出租方有权定期对租赁物进行检查

8.4.2检查期间，租赁方应配合并提供必要的便利

9.租赁物损坏及维修

9.1损坏责任：

9.1.1由于租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责修复或赔偿

9.1.2由于自然原因或不可抗力造成的损坏，由出租方负责修复或赔偿

9.2维修责任：

9.2.1租赁方负责租赁物的一般性维修

9.2.2重大维修或更换设备，由出租方负责

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