济南房屋租赁合同范本.docxVIP

济南房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备安全合格证明文件，如房屋安全鉴定报告、消防验收报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、设施完整性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金金额与支付方式

本合同租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在接收房屋后______个工作日内完成入住手续。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、押金与维修

1.押金金额与退还

本合同押金金额为______元，乙方应在入住时一次性支付。

租赁期满后，如房屋及设施完好无损，甲方应于______个工作日内无息退还押金。

2.维修责任

乙方负责在居住期间对房屋及设施的日常维护和保养。

房屋及设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在______个工作日内进行维修或更换。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋及设施的安全和合理使用。

有权在租赁期满或合同终止时收回房屋。

义务：

在租赁期间保持房屋及设施的良好状态，及时修复乙方合理使用中发生的损坏。

保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，并有权按照约定对房屋进行合理装修。

在租赁期满或合同终止时，有权要求甲方按照约定退还押金。

义务：

按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋及设施的清洁和完好，不得损坏房屋及设施。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。

2.维护责任

乙方负责在租赁期间对房屋及设施的日常维护和保养。

房屋及设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在______个工作日内进行维修或更换。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

租赁期满或合同终止时，乙方应结清所有欠款。

2.押金

乙方应在签订合同时支付押金______元，租赁期满或合同终止时，如房屋及设施完好无损，甲方应无息退还押金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，如甲方有正当理由，可以提前______个月通知乙方解除合同。

如乙方有正当理由，可以提前______个月通知甲方解除合同。

2.合同终止

租赁期满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。

乙方应于合同终止后______个工作日内将房屋交还甲方，并结清所有费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时