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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年绿色建筑项目商品房预售合同模板

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同签订双方

2.商品房基本情况

2.1商品房名称

2.2商品房地址

2.3商品房类型

2.4商品房面积

2.5商品房配套设施

3.预售许可及备案

3.1预售许可证编号

3.2预售备案证明编号

3.3预售许可证有效期

4.预售价格及付款方式

4.1预售价格

4.2付款方式

4.3付款时间及比例

5.预售合同签订及备案

5.1合同签订时间

5.2合同备案证明编号

5.3合同备案时间

6.预售合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.商品房交付及验收

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3验收程序及标准

8.商品房产权登记

8.1产权登记时间

8.2产权登记费用

8.3产权登记手续

9.商品房产权转移及税费

9.1产权转移手续

9.2税费承担

9.3税费缴纳时间

10.商品房质量及保修

10.1商品房质量标准

10.2保修期限及范围

10.3保修责任及处理

11.商品房使用及维护

11.1商品房使用规定

11.2商品房维护责任

11.3维护费用承担

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同修订及补充

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同签订时间：本合同自____年____月____日起生效。

1.2合同签订地点：____市____区____路____号。

1.3合同签订双方：

第二条商品房基本情况

2.1商品房名称：____小区____号楼____单元____室。

2.2商品房地址：____市____区____路____号____小区____号楼____单元____室。

2.3商品房类型：普通住宅。

2.4商品房面积：____平方米。

2.5商品房配套设施：电梯、天然气、供水、供电、供热、通讯、消防、安防等。

第三条预售许可及备案

3.1预售许可证编号：____号。

3.2预售备案证明编号：____号。

3.3预售许可证有效期：自____年____月____日至____年____月____日。

第四条预售价格及付款方式

4.1预售价格：人民币____元/平方米。

4.2付款方式：

4.2.1首付款：合同签订后____个工作日内，支付总房价的____%。

4.2.2分期付款：自合同签订之日起，分____期支付，每期支付总房价的____%。

4.3付款时间及比例：

4.3.1首付款：____年____月____日前支付。

4.3.2分期付款：每期付款时间分别为____年____月____日、____年____月____日，以此类推。

第五条预售合同签订及备案

5.1合同签订时间：本合同于____年____月____日在____市____区____路____号签订。

5.2合同备案证明编号：____号。

5.3合同备案时间：____年____月____日。

第六条预售合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1甲方原因：甲方未按约定时间交付商品房，乙方有权解除合同。

6.1.2乙方原因：乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同。

6.2违约责任：

6.2.1甲方违约：甲方应向乙方支付____%的违约金。

6.2.2乙方违约：乙方应向甲方支付____%的违约金。

6.3违约金的计算及支付：违约金按逾期天数计算，每日按已付款项的____%支付。

第七条商品房交付及验收

7.1交付时间：____年____月____日前。

7.2交付条件：

7.2.1商品房已取得房屋所有权证。

7.2.2商品房配套设施齐全。

7.2.3商品房符合国家及地方相关建筑质量标准。

7.3验收程序及标准：

7.3.1乙方应在收到甲方交付通知后____个工作日内进行验收。

7.3.2验收标准：以国家及地方相关建筑质量标准为准。

第八条商品房产权登记