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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年智能办公场所租赁管理与服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订双方

2.租赁场所描述

2.1场所位置

2.2场所面积

2.3场所结构

2.4场所设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4其他费用

5.场所使用

5.1场所用途

5.2场所使用限制

5.3场所维护责任

6.场所维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修费用承担

7.服务内容

7.1服务项目

7.2服务标准

7.3服务费用

8.服务提供方

8.1服务提供方名称

8.2服务提供方资质

8.3服务提供方责任

9.信息安全与保密

9.1信息安全

9.2保密责任

9.3保密措施

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁场所平面图

14.2附件二：租赁合同附件

14.3附件三：服务协议附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二五年智能办公场所租赁管理与服务协议

1.2合同编号：2025SMART001

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订地点：北京市朝阳区

1.5合同签订双方：

甲方（出租方）：X公司

乙方（承租方）：YYY公司

第二条租赁场所描述

2.1场所位置：北京市朝阳区路号

2.2场所面积：500平方米

2.3场所结构：独立办公室、会议室、休息区、卫生间等

2.4场所设施：空调、网络、电话、办公桌椅、饮水机、打印机等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限续约：如需续约，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续约合同

第四条租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2租金支付方式：每月一付，于每月的日支付

4.3租金支付日期：每月的日

4.4其他费用：水、电、燃气、物业管理费等按实际使用情况另行结算

第五条场所使用

5.1场所用途：乙方仅限于办公用途

5.2场所使用限制：不得进行任何违法活动，不得改变场所结构，不得擅自转租或分租

5.3场所维护责任：乙方负责保持场所的清洁卫生，爱护场所设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿

第六条场所维修与保养

6.1维修责任：甲方负责场所的日常维修保养，乙方负责日常使用中的轻微维修

6.2保养责任：乙方负责对场所设施进行定期保养，确保设施正常运行

6.3维修费用承担：甲方承担日常维修保养费用，乙方承担因使用不当造成的损坏维修费用

第七条服务内容

7.1服务项目：网络维护、设备维修、清洁卫生、安全保卫等

7.2服务标准：按照国家相关标准执行，确保场所的正常运行

7.3服务费用：服务费用包含在租金中，如有超出部分，另行结算

第八条服务提供方

8.1服务提供方名称：北京市物业管理公司

8.2服务提供方资质：具有国家物业管理二级资质证书

8.3服务提供方责任：负责本合同的执行，确保各项服务满足合同要求，对服务过程中出现的问题负责处理

第九条信息安全与保密

9.1信息安全：甲方和乙方应确保场所内的信息安全，不得泄露任何商业秘密或个人隐私

9.2保密责任：双方对在合同执行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露

9.3保密措施：双方应采取必要的技术和管理措施，防止信息泄露

第十条违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场所用途、损坏场所设施等

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

10.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的%

第十一条合同解除与终止

11.1解除条件：包括但不限于合同期满、一方违约经协商无法解决、不可抗力等

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