2025年XX城市中心高端住宅买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年城市中心高端住宅买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同履行期限

2.房地产基本情况

2.1房地产权属

2.2房地产位置

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款方式

5.房地产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用

5.3过户时间

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.其他约定事项

8.1税费承担

8.2附属设施与设备

8.3产权转移登记

9.合同附件

9.1附件一：房地产权属证书复印件

9.2附件二：房屋买卖合同

9.3附件三：付款凭证

10.合同生效日期

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后事宜

13.合同解除后的处理

13.1房地产权属处理

13.2交易款项处理

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产权属证书复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：付款凭证

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，卖方应在合同生效之日起____个工作日内，向买方提供合法、有效的房地产权属证书。

1.3合同履行期限：本合同约定的交易价格支付完毕，且房地产权属登记过户手续办理完毕后，视为合同履行完毕。

第二条房地产基本情况

2.1房地产权属：卖方承诺所售房地产权属清晰，无任何争议，且不存在任何权利瑕疵。

2.2房地产位置：本房地产位于____市____区____路____号____单元。

2.3房地产面积：本房地产的建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

2.4房地产用途：本房地产为住宅用途。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方信息：买方全称为_______，法定代表人（或负责人）为_______，地址为_______，联系电话为_______。

3.2卖方信息：卖方全称为_______，法定代表人（或负责人）为_______，地址为_______，联系电话为_______。

3.3代理人信息：若买卖双方或任何一方委托代理人签订本合同，代理人须持有授权委托书。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格：本房地产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付交易价格的____%，即人民币____元整；剩余的____%交易价格，买方应在房地产权属登记过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给卖方。

4.3付款时间：买方应按照本合同约定的支付方式及时间向卖方支付交易价格。

4.4付款方式：买方应通过银行转账或现金方式支付交易价格，具体付款方式由双方协商确定。

第五条房地产过户手续

5.1过户手续办理：卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理房地产权属登记过户手续。

5.2过户费用：过户手续办理过程中产生的相关费用，由卖方承担。

5.3过户时间：卖方应在合同约定的过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房地产权属证书及相关证明文件交付给买方。

第六条合同解除与违约责任

6.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未改正的，另一方有权解除本合同。

6.2违约责任：因卖方原因导致合同解除的，卖方应退还买方已支付的全部款项，并承担____%的违约金；因买方原因导致合同解除的，买方应承担____%的违约金。

6.3违约金：本合同约定的违约金为人民币____元整。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：双方约定将争议提交至____仲裁委员会解决。

7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费用及其他费用，由败诉方承担。

第八条其他约定事项

8.1税费承担：本合同约定的交易价格中，已包含买卖双方应缴纳的税费。