二零二五年度智慧社区保安服务协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧社区保安服务协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2术语解释

2.服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务时间

3.服务人员

3.1人员资质

3.2人员培训

3.3人员配备

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.服务期限

5.1服务起始时间

5.2服务终止时间

5.3服务延期

6.服务监督与考核

6.1监督方式

6.2考核标准

6.3考核结果

7.保密与信息安全

7.1保密义务

7.2信息安全措施

7.3信息泄露责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

11.4终止时间

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同附件

13.1附件内容

13.2附件效力

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.2保安服务：指保安服务公司根据合同约定，为智慧社区提供安全保障、秩序维护、应急处理等综合服务。

1.1.3服务区域：指智慧社区内的公共区域、建筑物及配套设施。

1.2术语解释

1.2.1公共区域：指智慧社区内供全体居民共同使用的场所，如广场、停车场、绿化带等。

1.2.2建筑物：指智慧社区内的住宅、办公楼、商铺等。

1.2.3配套设施：指智慧社区内为居民提供生活便利的设施，如健身房、图书馆、便利店等。

2.服务内容

2.1服务范围

2.1.1安全巡逻：保安人员负责在服务区域内进行定时巡逻，确保社区安全。

2.1.2访客管理：对进入服务区域的访客进行登记、询问并引导。

2.1.3设施设备维护：对社区内的公共设施、设备进行日常维护，确保正常运行。

2.1.4应急处理：对社区内发生的突发事件进行及时处理，保障居民生命财产安全。

2.2服务标准

2.2.1保安人员需具备相关资质，经过专业培训。

2.2.2巡逻频率不低于每小时一次，覆盖所有服务区域。

2.2.3设施设备维护及时，确保正常运行。

2.2.4应急响应时间不超过5分钟。

2.3服务时间

2.3.1服务时间为每日24小时，全年无休。

3.服务人员

3.1人员资质

3.1.1保安人员需具备公安机关颁发的保安员证。

3.1.3保安人员需通过公司组织的专业培训。

3.2人员培训

3.2.1公司定期对保安人员进行业务知识、技能培训。

3.2.2新入职保安人员需进行不少于30小时的岗前培训。

3.2.3培训内容包括法律法规、服务标准、应急处置等。

3.3人员配备

3.3.1服务区域内每1000平方米配备不少于2名保安人员。

3.3.2根据实际需要，可增加临时保安人员。

4.服务费用

4.1费用构成

4.1.1基本服务费：根据服务面积和标准计算。

4.1.2人员费用：包括保安人员工资、福利、社会保险等。

4.1.3设施设备维护费用。

4.2费用支付方式

4.2.1按月支付，每月5日前支付上月费用。

4.2.2支付方式为银行转账。

4.3费用调整

4.3.1如遇政策调整、成本上升等情况，双方可协商调整费用。

5.服务期限

5.1服务起始时间：自合同签订之日起计算。

5.2服务终止时间：合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

5.3服务延期

5.3.1双方协商一致，可对服务期限进行延期。

6.服务监督与考核

6.1监督方式

6.1.1社区委员会对保安服务进行监督。

6.1.2公司设立专门部门对保安服务进行监督。

6.2考核标准

6.2.1保安人员服务态度、业务水平、应急处理能力等方面。

6.2.2设施设备维护质量、服务响应速度等。

6.3考核结果

6.3.1公司根据考核结果，对保安人员进行奖惩。

6.3.2对服务不到位、存在问题的人员，公司将进行整改或更换。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1保安服务公司未按照合同约定提供服务的；

8.1.2保安服务公司未按照合同