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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度冷链物流场地租赁合同细则
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同签订日期
1.3合同租赁期限
1.4合同租赁场地地址
2.租赁场地概况
2.1场地面积及使用性质
2.2场地设施及配置
2.3场地用途限制
3.租金及支付方式
3.1租金金额及计算方式
3.2租金支付时间及方式
3.3滞纳金及违约金条款
4.保证金及押金
4.1保证金金额及缴纳方式
4.2押金金额及缴纳方式
4.3保证金及押金退还条件
5.使用及维护责任
5.1场地使用规则
5.2场地维护责任
5.3违约责任及赔偿
6.违约处理
6.1违约情形及认定
6.2违约责任及处理方式
6.3违约赔偿及解决途径
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除及终止的程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决地点
9.不可抗力
9.1不可抗力事件的范围
9.2不可抗力事件的处理
9.3不可抗力事件的责任
10.其他约定事项
10.1合同附件及补充协议
10.2合同修改及补充
10.3合同生效及解除
11.合同附件
11.1场地租赁合同附件一
11.2场地租赁合同附件二
11.3场地租赁合同附件三
12.合同签署
12.1合同签署日期
12.2合同签署人及代表
12.3合同签署地点
13.合同备案
13.1合同备案机关
13.2合同备案手续
13.3合同备案期限
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同生效及终止日期
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（出租方）：____________________
地址：____________________
乙方（承租方）：____________________
地址：____________________
1.2合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
1.3合同租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
1.4合同租赁场地地址
租赁场地地址：____________________
第二条租赁场地概况
2.1场地面积及使用性质
租赁场地面积为____平方米，用途为冷链物流。
2.2场地设施及配置
场地内配备有冷藏设备、冷冻设备、仓储货架等设施，具体配置清单见附件一。
2.3场地用途限制
租赁场地仅限用于冷链物流相关业务，不得用于其他用途。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额及计算方式
租金为每月____元，按月计收，计算方式为：租赁场地面积×租金单价。
3.2租金支付时间及方式
租金于每月____日前支付，支付方式为银行转账至甲方指定账户。
3.3滞纳金及违约金条款
如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金；如乙方违反合同约定，应向甲方支付____%的违约金。
第四条保证金及押金
4.1保证金金额及缴纳方式
保证金为____元，乙方应在合同签订之日起____日内缴纳至甲方指定账户。
4.2押金金额及缴纳方式
押金为____元，乙方应在合同签订之日起____日内缴纳至甲方指定账户。
4.3保证金及押金退还条件
合同履行完毕且无违约行为，甲方应在合同终止之日起____日内退还保证金及押金。
第五条使用及维护责任
5.1场地使用规则
乙方应按照甲方提供的场地使用规则合理使用场地，不得擅自改变场地结构及用途。
5.2场地维护责任
乙方应负责场地的日常维护，保持场地整洁，确保设备正常运行。
5.3违约责任及赔偿
如乙方违反本条约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第六条违约处理
6.1违约情形及认定
违约情形包括但不限于：未按时支付租金、违反场地使用规则、擅自改变场地结构及用途等。
6.2违约责任及处理方式
违约责任包括但不限于：支付滞纳金、违约金、赔偿损失等。
6.3违约赔偿及解决途径
违约赔偿应通过协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决程序
提交法院诉
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