二零二五年度担保公司房屋交易全程保障协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度担保公司房屋交易全程保障协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.协议标的

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

3.担保范围

3.1担保公司责任

3.2担保公司权利

4.交易流程

4.1房屋交易流程概述

4.2房屋交易各阶段责任

5.担保费用及支付方式

5.1担保费用计算方法

5.2担保费用支付方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.法律适用

10.1适用法律

10.2争议解决法律适用

11.通知送达

11.1通知方式

11.2通知送达地址

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方（担保公司）：[担保公司全称]

乙方（房屋买卖双方）：[房屋买方全称]与[房屋卖方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[担保公司详细地址]

乙方地址：[房屋买方详细地址]与[房屋卖方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[担保公司联系电话]及[担保公司电子邮箱]

乙方联系方式：[房屋买方联系电话]及[房屋买方电子邮箱]、[房屋卖方联系电话]及[房屋卖方电子邮箱]

第二条协议标的

2.1房屋基本情况

房屋坐落地址：[房屋具体地址]

房屋产权性质：[房屋产权性质]

房屋建筑面积：[房屋建筑面积]

房屋用途：[房屋用途]

2.2房屋权属证明

甲方需提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第三条担保范围

3.1担保公司责任

担保公司对乙方在房屋交易过程中可能发生的风险承担担保责任，包括但不限于：

1.3.1乙方在房屋交易过程中可能面临的合同纠纷风险；

1.3.2乙方在房屋交易过程中可能面临的房屋权属风险；

1.3.3乙方在房屋交易过程中可能面临的交易资金安全风险。

3.2担保公司权利

1.3.4甲方有权要求乙方按照协议约定支付担保费用；

1.3.5甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除协议、追偿损失等。

第四条交易流程

4.1房屋交易流程概述

1.4.1签订购房合同；

1.4.2交付定金；

1.4.3产权过户；

1.4.4支付尾款；

1.4.5取得房屋产权证。

4.2房屋交易各阶段责任

1.4.6甲方负责协助乙方办理房屋交易手续，确保交易顺利进行；

1.4.7乙方负责按照协议约定支付各项费用，包括但不限于购房款、税费等。

第五条担保费用及支付方式

5.1担保费用计算方法

担保费用按照房屋交易额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。

5.2担保费用支付方式

担保费用在签订本协议后支付，支付方式为一次性支付。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

争议解决机构为协议签订地人民法院。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

1.7.1任何一方违约，经另一方书面通知后，对方有权解除本协议；

1.7.2因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，可以解除本协议。

7.2合同终止条件

1.7.3本协议约定的担保期限届满，且双方权利义务履行完毕，本协议终止。

第八条违约责任

8.1违约行为认定

8.1.1甲方未按约定履行担保义务，导致乙方遭受损失的，视为违约；

8.1.2乙方未按约定支付担保费用或履行交易义务，导致甲方遭受损失的，视为违约；

8.1.3双方在履行协议过程中，违反法律法规或本协议约定的其他行为，均视为违约。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失；

8.2.2乙方违约的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失；

8.2.3因违约行为导致合同解除的，违约方应支付对方违约金，违约金数额由双方协商确定。

第九条保密条款

9.1保密内容

本协议涉及的商业秘密