2025版哈尔滨住宅租赁合同模板标准.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版哈尔滨住宅租赁合同模板标准

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准

2.3验收过程中的责任划分

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付时间

3.2水电煤气等费用承担

3.3其他相关费用及承担

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规则

4.2房屋维护责任

4.3禁止事项

5.房屋转租与转借

5.1转租的禁止

5.2转借的禁止

5.3特殊情况下的转租或转借

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3解除合同的程序

7.违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3不可抗力事件对合同的影响

10.其他约定

10.1附加条款

10.2通知方式

10.3附件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.法律适用与争议管辖

12.1合同适用的法律

12.2争议管辖法院

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2装修清单

13.3其他附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：（填写甲方姓名或名称）

身份证号码/统一社会信用代码：（填写甲方身份证号码或统一社会信用代码）

住址：（填写甲方住址）

联系电话：（填写甲方联系电话）

乙方（承租方）：姓名/名称：（填写乙方姓名或名称）

身份证号码/统一社会信用代码：（填写乙方身份证号码或统一社会信用代码）

住址：（填写乙方住址）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.2房屋基本信息

房屋地址：（填写房屋具体地址）

房屋结构：（填写房屋结构，如：砖混结构）

房屋面积：（填写房屋面积）

房屋装修情况：（填写房屋装修情况，如：简单装修、精装修等）

1.3租赁期限

租赁起始日期：（填写租赁起始日期）

租赁终止日期：（填写租赁终止日期）

1.4租金及支付方式

租金金额：（填写租金金额）

租金支付方式：（填写租金支付方式，如：按月支付、按季度支付等）

租金支付时间：（填写租金支付时间，如：每月的几号）

第二条房屋交付与验收

2.1房屋交付时间

房屋交付日期：（填写房屋交付日期）

2.2房屋验收标准

房屋应保持完好无损，符合租赁合同约定的条件。

2.3验收过程中的责任划分

甲方应负责在房屋交付前将房屋及附属设施整理干净，乙方应在房屋交付后及时进行验收。

第三条租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

租金金额：（填写租金金额）

租金支付方式：（填写租金支付方式，如：现金支付、银行转账等）

3.2水电煤气等费用承担

水电煤气等费用由乙方承担，费用缴纳方式由双方另行约定。

3.3其他相关费用及承担

物业管理费、网络费、有线电视费等费用由乙方承担。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规则

乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2房屋维护责任

房屋及附属设施的日常维护责任由乙方承担，但甲方有义务在合同期间对房屋进行必要的维修。

4.3禁止事项

禁止在房屋内从事非法活动，禁止在房屋内饲养宠物，禁止损坏房屋及附属设施。

第五条房屋转租与转借

5.1转租的禁止

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。

5.2转借的禁止

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借给他人使用。

5.3特殊情况下的转租或转借

在符合法律法规和双方约定的前提下，特殊情况下的转租或转借需经甲方书面同意。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

在合同履行期间，如因不可抗力或法律法规的变动等原因导致合同内容需要变更的，双方可协商一致变更合同。

6.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方违约，另一方要求解除合同的；

（3）经双方协商一致解除合同的。

6.3解除合同的程序

一方要求解除合同时，应提前书面通知对方，并按合同约定支付违约金或赔偿损失。

第七条违约责任

7.1违约