二零二五版智能环保厂房租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版智能环保厂房租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2厂房设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用范围

7.1厂房用途

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.水电费用

9.1费用承担

9.2费用结算

10.装修与改造

10.1装修要求

10.2改造审批

11.保险

11.1保险种类

11.2保险责任

11.3保险费用

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.2出租方违约责任

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X科技有限公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：环保设备有限公司

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房地址：省市区路号

2.1.2厂房面积：1000平方米

2.1.3厂房结构：钢筋混凝土结构

2.1.4厂房建成时间：2010年

2.1.5厂房权属：出租方拥有该厂房的完全所有权

2.2厂房设施设备

2.2.1电力设施：满足生产用电需求，电压为220V，容量为100kVA

2.2.2水暖设施：供暖设施、热水供应设施齐全

2.2.3通风设施：自然通风，配备通风管道

2.2.4照明设施：厂房内照明设施齐全，符合安全标准

2.2.5卫生设施：卫生间、洗漱间等生活设施齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付方式：每月底前支付下一个月的租金

4.3付款时间：每月28日

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及物价上涨情况，每两年调整一次租金

5.2调整频率：每两年

5.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议，并按补充协议执行

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币5万元整

6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，厂房及设施设备无损坏、无欠费

6.3押金退还程序：退还押金前，双方应进行房屋及设施设备的验收，确认无损坏、无欠费后，出租方在5个工作日内退还押金

7.使用范围

7.1厂房用途：仅限于生产环保设备及相关产品

7.2使用限制：禁止从事任何违法活动，禁止存放易燃易爆物品

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责厂房主体结构、公共设施的维修与保养，确保其安全使用。

8.1.2出租方负责提供必要的维修服务，如电气、水暖、通风等设施的正常运行。

8.1.3出租方应确保租赁期间厂房的安全设施符合国家规定，如消防设施、疏散通道等。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责租赁期间厂房内部设施的日常维修和保养，包括但不限于照明、空调、办公设备等。

8.2.2承租方不得擅自改变厂房的结构和用途，如需改动，应事先取得出租方的书面同意。

8.2.3承租方在租赁期间对厂房的任何损坏，应负责修复或赔偿。

9.水电费用

9.1费用承担：租赁期间的水电费用由承租方承担。

9.2费用结算：承租方应每月按时支付水电费，逾期未付的，出租方有权暂停供水供电，并追究承租方的违约责任。

10.装修与改造

10.1装修要求：承租方如需对厂房进行装修或改造，应事先向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

10.2改造审批：任何装修或改造方案均需符合国家相关法律法规和出租方的要求，并需经过出租方的书面批准。

11.保险

11.1保险种类：租赁期间，出租方和承租方应各自负责其财产的保险。

11.2保险责任：保险责任范围应包括厂房、设备、原材料、产品等，具体以保险合同为准。

11.3保险费用：保险费用由各自承担，但出租方有