2025版成都房产买卖合同：含房屋产权变更及登记手续协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都房产买卖合同：含房屋产权变更及登记手续协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称

1.2身份证号/营业执照号

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权性质

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式

4.房屋产权变更及登记手续

4.1产权变更协议

4.2登记手续协议

4.3产权变更时间

4.4登记手续办理地点

4.5登记手续办理费用

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收结果处理

6.产权过户税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费缴纳时间

6.4税费缴纳方式

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿方式

7.4赔偿金额

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3合同终止

8.4终止后责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同期限

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达

11.3附件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1双方签字/盖章

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称

甲方：

乙方：

1.2身份证号/营业执照号

甲方身份证号：05678

乙方身份证号1.3联系方式

甲方联系方式乙方联系方式2.房屋基本信息

2.1房屋地址

成都市青羊区路号

2.2房屋面积

100平方米

2.3房屋产权性质

住宅

2.4房屋用途

居住

2.5房屋权属证明

甲方持有房屋所有权证

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

人民币壹佰万元整（￥1000000）

3.2支付方式

1.乙方在合同签订之日支付人民币伍拾万元整（￥500000）作为定金；

2.乙方在甲方将房屋交付后支付剩余人民币伍拾万元整（￥500000）；

3.3付款时间节点

1.定金支付时间：合同签订之日起5个工作日内；

2.房屋交付后支付剩余款项时间：甲方将房屋交付给乙方之日起10个工作日内；

3.4付款方式

银行转账或现金支付

4.房屋产权变更及登记手续

4.1产权变更协议

甲方同意将房屋所有权转移至乙方名下；

4.2登记手续协议

乙方同意配合甲方办理房屋产权变更及登记手续；

4.3产权变更时间

甲方应在合同签订之日起3个月内完成房屋产权变更；

4.4登记手续办理地点

成都市不动产登记中心；

4.5登记手续办理费用

甲方承担房屋产权变更及登记手续所需全部费用。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

甲方应在合同签订之日起6个月内将房屋交付给乙方；

5.2交付地点

成都市青羊区路号；

5.3验收标准

1.房屋结构安全，无损坏；

2.房屋设施设备齐全，功能正常；

3.房屋周边环境符合约定；

5.4验收程序

1.乙方在房屋交付前，对房屋进行验收；

2.乙方应在验收合格后，签署验收报告；

5.5验收结果处理

1.如验收合格，乙方应在验收报告上签字确认；

2.如验收不合格，甲方应在接到乙方通知后3日内进行修复，直至乙方验收合格。

6.产权过户税费承担

6.1税费种类

1.契税；

2.土地增值税；

3.其他相关税费；

6.2税费承担比例

1.甲方承担契税；

2.乙方承担土地增值税及其他相关税费；

6.3税费缴纳时间

在办理房屋产权变更及登记手续时缴纳；

6.4税费缴纳方式

银行转账或现金支付。

8.合同解除及终止

8.1解除条件

1.双方协商一致解除合同；

2.甲方未按合同约定交付房屋；

3.乙方未按合同约定支付购房款；

4.不可抗力事件导致合同无法履行；

8.2解除程序

1.提出解除合同的一方应提前书面通知对方；

2.双方应在接到解除合同通知之日起10个工作日内协商解决