2025版特色餐厅租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色餐厅租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和原则

2.合同双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.租赁物基本情况

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物现状描述

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的变更

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约金及滞纳金

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规则

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金计算

7.3违约赔偿

8.合同解除条件

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知方式

11.3合同解释

11.4合同修改

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2合同变更记录

13.3其他相关文件

14.合同附件清单

14.1租赁物照片

14.2合同签订见证人名单

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.2合同订立的目的

1.2.1本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第二条合同双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册地址：_______

2.2出租方基本信息

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3注册地址：_______

第三条租赁物基本情况

3.1租赁物名称

3.1.1特色餐厅

3.2租赁物位置

3.2.1省份：_______

3.2.2城市：_______

3.2.3街道地址：_______

3.3租赁物面积

3.3.1总面积：_______平方米

3.3.2使用面积：_______平方米

3.4租赁物现状描述

3.4.1租赁物现状符合合同约定，无重大瑕疵。

3.4.2租赁物内部设施齐全，包括但不限于厨房设备、餐具、空调、照明等。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

4.3租赁期限的变更

4.3.1租赁期限自合同生效之日起计算。

4.3.2如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致。

第五条租金及支付方式

5.1租金数额

5.1.1每月租金：_______元

5.2租金支付方式

5.2.1租金按月支付，每月_______日前支付当月租金。

5.3租金支付时间

5.3.1租金支付时间：每月_______日前

5.4违约金及滞纳金

5.4.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。

5.4.2如出租方未按时收取租金，应向租赁方支付_______%的滞纳金。

第六条租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规则

6.1.1租赁方应按照租赁物的使用说明和操作规程使用租赁物。

6.1.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用方式。

6.2租赁物维护责任

6.2.1租赁方负责租赁物日常维护和保养。

6.3租赁物损坏赔偿

6.3.1如因租赁方使用不当导致租赁物损坏，租赁方应承担赔偿责任。

第七条违约责任

7.1违约情形及处理

7.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。

7.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2违约金计算

7.2.1违约金按本合同约定的比例计算。

7.3违约赔偿

7.3.1如因一方违约给