2025年度自建房设计与施工合同风险防范合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度自建房设计与施工合同风险防范合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的

2.1设计内容

2.2施工内容

2.3工程地点及面积

3.合同期限

3.1设计期限

3.2施工期限

3.3合同终止条件

4.设计费用

4.1设计费用总额

4.2设计费用支付方式

4.3设计费用支付时间

5.施工费用

5.1施工费用总额

5.2施工费用支付方式

5.3施工费用支付时间

6.设计与施工质量标准

6.1设计质量标准

6.2施工质量标准

6.3质量检验与验收

7.设计变更及施工变更

7.1设计变更程序

7.2施工变更程序

7.3变更费用及工期调整

8.工程进度

8.1设计进度计划

8.2施工进度计划

8.3进度调整及违约责任

9.保密条款

9.1设计图纸及技术资料的保密

9.2施工过程中的保密事项

9.3违反保密条款的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1设计方违约责任

11.2施工方违约责任

11.3违约赔偿及处理方式

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2不可抗力条款

14.3合同份数及效力

14.4合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑设计研究院

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.合同标的

2.1设计内容

乙方负责甲方自建房的architecturaldesign，包括但不限于建筑方案设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。

2.2施工内容

乙方负责甲方自建房的construction，包括但不限于土建工程、装饰装修工程、室外工程等。

2.3工程地点及面积

工程地点：市区街道

工程面积：总建筑面积为10000平方米

3.合同期限

3.1设计期限

设计期限自合同生效之日起至甲方自建房取得建筑工程施工许可证之日止，预计为6个月。

3.2施工期限

施工期限自甲方自建房取得建筑工程施工许可证之日起至工程竣工验收合格之日止，预计为12个月。

3.3合同终止条件

合同终止条件包括但不限于：甲方原因导致合同解除、乙方严重违约导致合同解除、不可抗力事件导致合同解除等。

4.设计费用

4.1设计费用总额

设计费用总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.2设计费用支付方式

设计费用支付方式为分期支付，具体如下：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付设计费用的30%；

（2）设计方案初步完成并经甲方确认后，甲方支付设计费用的30%；

（3）设计图纸完成并经甲方确认后，甲方支付设计费用的20%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付设计费用的20%。

4.3设计费用支付时间

设计费用支付时间按照上述支付方式的具体规定执行。

5.施工费用

5.1施工费用总额

施工费用总额为人民币贰仟万元整（￥2,000,000.00）。

5.2施工费用支付方式

施工费用支付方式为分期支付，具体如下：

（1）施工合同签订后5个工作日内，甲方支付施工费用的30%；

（2）主体结构施工完成后，甲方支付施工费用的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付施工费用的20%；

（4）质保期满后，甲方支付施工费用的20%。

5.3施工费用支付时间

施工费用支付时间按照上述支付方式的具体规定执行。

6.设计与施工质量标准

6.1设计质量标准

乙方提供的设计图纸、技术资料等必须符合国家及行业相关标准，确保设计质量满足甲方要求。

6.2施工质量标准

乙方施工过程中必须严格执行国家及行业相关标准，确保施工质量达到甲方要求。

6.3质量检验与验收

设计图纸及技术资料完成后，乙方应提交甲方进行审核；施工过程中，甲方有权对施工质量进行监督检查；工程竣工验收合格后，甲方应组织验收。

8.工程进度

8.1设计进度计划

（1）合同签订后15个工作日内提交初步设计方案；

（2）初步设计方案提交后30个工作日内提交