2025版特色小吃店门面租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版特色小吃店门面租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整条件

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.租赁房屋使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3不得改变房屋结构

8.房屋维修及保养

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

9.水电费用及物业管理

9.1水电费用承担

9.2物业管理费用承担

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：_____________

甲方联系电话：________________

1.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：_____________

乙方联系电话：________________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：____________________

房屋所在区域：________________

2.2房屋面积

房屋总面积：________________平方米

其中经营面积：________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构：____________________

2.4房屋用途

房屋用途：特色小吃店

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

3.2租赁续约条款

如乙方需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：人民币____元整（大写：____________________）

4.2租金支付周期

租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式

乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，汇款信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

5.租金调整

5.1调整方式

租金调整方式：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后调整。

5.2调整条件

租金调整条件：如遇国家政策调整、市场行情变动等不可抗力因素，影响租金水平的，可进行租金调整。

6.押金及退还

6.1押金金额

押金总额：人民币____元整（大写：____________________）

6.2押金退还条件

在合同终止且乙方履行完毕合同约定的所有义务后，甲方应在____个工作日内退还乙方全部押金。

8.房屋维修及保养

8.1甲方维修责任

（1）因乙方使用不当造成的损坏；

（2）因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏。

8.2乙方维修责任

乙方负责房屋内部设施、设备的维修保养，包括但不限于水电线路、厨房设备、空调等。乙方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

9.水电费用及物业管理

9.1水电费用承担

水电费用按实际使用量由乙方承担，每月结算，次月支付。

9.2物业管理费用承担

物业管理费用由乙方承担，每月按物业管理公司收费标准支付。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

若甲方未能按时交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

若甲方擅自改变房屋结构或用途，应立即恢复原状，并向乙方支付违约金，违约金为____元。

10.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的___