二零二五年度大型写字楼智能化环境服务委托协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度大型写字楼智能化环境服务委托协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方住所地

1.4协议双方联系方式

2.协议标的

2.1智能化环境服务内容

2.2服务范围

2.3服务期限

2.4服务地点

3.服务内容

3.1智能化设施设备维护

3.2环境清洁

3.3安全保卫

3.4客户服务

3.5公共区域绿化

4.服务标准

4.1智能化设施设备维护标准

4.2环境清洁标准

4.3安全保卫标准

4.4客户服务标准

4.5公共区域绿化标准

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.质量保证

6.1服务质量要求

6.2质量保证期限

6.3质量保证措施

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1双方一致同意的其他约定事项

13.2其他约定事项的效力

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：智能化环境服务公司

1.2协议双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3协议双方住所地

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

1.4协议双方联系方式

第二条协议标的

2.1智能化环境服务内容

（1）楼宇自动化系统维护；

（2）公共区域灯光及监控系统维护；

（3）电梯及自动扶梯维护；

（4）消防系统维护；

（5）能源管理系统维护。

2.2服务范围

服务范围涵盖甲方所有写字楼，包括但不限于大堂、办公室、会议室、走廊、电梯间、公共卫生间等区域。

2.3服务期限

本服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

2.4服务地点

市区路号写字楼

第三条服务内容

3.1智能化设施设备维护

乙方应确保甲方楼宇内的智能化设施设备正常运行，包括但不限于：

（1）定期检查、维护、保养楼宇自动化系统；

（2）确保公共区域灯光及监控系统无故障；

（3）定期检查、维护、保养电梯及自动扶梯；

（4）定期检查、维护、保养消防系统；

（5）定期检查、维护、保养能源管理系统。

3.2环境清洁

乙方应负责甲方写字楼内的环境清洁工作，包括但不限于：

（1）每日进行公共区域及办公室的清洁；

（2）定期进行地面、墙面、玻璃等清洁；

（3）确保卫生间清洁卫生；

（4）垃圾收集及处理。

3.3安全保卫

乙方应负责甲方写字楼的安全保卫工作，包括但不限于：

（1）24小时巡逻；

（2）门禁管理；

（3）监控录像；

（4）应对突发事件。

3.4客户服务

乙方应提供专业的客户服务，包括但不限于：

（1）解答客户疑问；

（2）处理客户投诉；

（3）提供相关服务信息。

3.5公共区域绿化

乙方应负责甲方写字楼内的公共区域绿化工作，包括但不限于：

（1）定期修剪绿化植被；

（2）维护绿化设施；

（3）保持绿化区域清洁。

第四条服务标准

4.1智能化设施设备维护标准

乙方应按照国家标准和行业规范，对智能化设施设备进行维护，确保设备正常运行。

4.2环境清洁标准

乙方应按照甲方要求，确保环境清洁达到国家标准和行业规范。

4.3安全保卫标准

乙方应按照国家标准和行业规范，加强安全保卫工作，确保甲方写字楼的安全。

4.4客户服务标准

乙方应提供热情、耐心、专业的客户服务，满足甲方客户的需求。

4.5公共区域绿化标准

乙方应按照国家标准和行业规范，维护绿化区域，保持绿化景观。

第五条服务费用

5.1服务费用总额

本服务期限内的服务费用总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

5.2费用支付方式

甲方应于每月末前向乙方支付当月服务费用。

5.3费用支付时间

每月支付时间为每月5日。

第六条质量保证