2025年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同争议解决机制.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同争议解决机制

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5还款计划

2.贷款条件

2.1借款人资格

2.2贷款用途

2.3贷款担保

2.4贷款发放

3.贷款支付

3.1贷款发放方式

3.2贷款支付时间

3.3贷款支付方式

4.贷款利率调整

4.1利率调整依据

4.2利率调整频率

4.3利率调整方式

5.还款责任

5.1还款义务

5.2还款时间

5.3还款金额

5.4逾期还款责任

6.贷款保险

6.1保险种类

6.2保险责任

6.3保险费用

7.贷款合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更内容

8.贷款合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约责任减免

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律变更

11.3法律解释

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：贷款还款计划

13.3附件三：其他相关文件

14.其他条款

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同终止条件

14.4合同终止日期

第一部分：合同如下：

第一条贷款概述

1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：自贷款发放之日起，至贷款本金及利息全部还清之日止，共计三年。

1.3贷款利率：年利率为5.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

1.4还款方式：等额本息还款法。

1.5还款计划：每月偿还本金及利息合计人民币肆仟元整（￥4,000.00）。

第二条贷款条件

2.1借款人资格：借款人须为具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间。

2.2贷款用途：仅限用于购买住房，不得用于其他任何用途。

2.3贷款担保：借款人须提供抵押物或保证人，抵押物须为借款人名下房产，保证人须为具有还款能力的自然人。

2.4贷款发放：贷款发放前，借款人须向贷款人提交完整、真实的贷款申请材料，经贷款人审核通过后，贷款人将在五个工作日内发放贷款。

第三条贷款支付

3.1贷款发放方式：贷款人将通过银行转账方式将贷款金额直接划入借款人指定的银行账户。

3.2贷款支付时间：每月的一个工作日为还款日，借款人须在还款日前将当月应还本金及利息足额存入指定的还款账户。

3.3贷款支付方式：借款人可通过银行转账、网上银行、自助终端等方式进行还款。

第四条贷款利率调整

4.1利率调整依据：贷款利率将根据中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

4.2利率调整频率：每年调整一次，调整时间为每年的1月1日。

4.3利率调整方式：贷款利率调整后，新利率将从调整后的第一个还款日开始执行。

第五条还款责任

5.1还款义务：借款人须按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

5.2还款时间：每月的一个工作日为还款日。

5.3还款金额：每月偿还本金及利息合计人民币肆仟元整（￥4,000.00）。

5.4逾期还款责任：借款人逾期还款的，贷款人有权按照逾期天数收取罚息，罚息利率为逾期金额的每日万分之五。

第六条贷款保险

6.1保险种类：借款人须购买房屋贷款保证保险，保险期限与贷款期限一致。

6.2保险责任：在保险期间内，如因借款人原因导致贷款无法收回，保险人将按照保险合同约定承担赔偿责任。

6.3保险费用：保险费用由借款人承担，具体金额根据保险合同约定确定。

第七条贷款合同变更

7.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、借款人情况变化等情形，经双方协商一致，可以变更合同内容。

7.2合同变更程序：任何一方提出变更合同，须书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

7.3合同变更内容：合同变更内容应包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。

第八条贷款合同解除

8.1.1借款人未按照约定的期限和金额归还贷款；

8.1.2借款人提供虚假材料骗取贷款；

8.1.3借款人将贷款用于禁止用途；

8.1.4借款人未经贷款人同意，转让