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2025年商品房购销合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

第一条项目建设依据

甲方依据_____规划部门颁发的《建设工程规划许可证》，在_____(地点)进行商品房开发建设。乙方自愿购买该项目中的_____(地址)。该房屋的基本情况载于本合同第一条第二款及附件一中。如项目规划与合同不一致，乙方有权要求退房并追究甲方违约责任。

第二条房屋基本情况

乙方所购房屋的基本情况见附件一。乙方购买房屋的具体位置、楼层、户型等由甲方确定并通知乙方。乙方应按照甲方提供的房屋信息购买房屋，否则甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

第三条购房款及支付方式

购房款总额为人民币大写______元整（￥______元）。支付方式采用______方式进行支付。具体支付日期及金额为：____年___月___日前支付首付款大写_____元整（￥______元）；剩余款项采用银行按揭贷款方式支付。

第四条交房标准与日期

甲方应当在_____年___月___日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。如因不可抗力导致无法按时交房，甲方应及时通知乙方，并延期交房日期。房屋交付后，甲方应在合理期限内为乙方办理房屋所有权证和土地使用权证等相关手续。

第五条违约责任

如甲方未能按照本合同约定履行义务，应按照合同总价款的百分之___向乙方支付违约金；如乙方未能按照本合同约定履行义务，应按照合同总价款的百分之___向甲方支付违约金。若因违约导致合同解除，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

第六条房屋保修责任

甲方对所销售的商品房承担质量保修责任。保修期限自该房屋交付之日起计算，保修期限为___年。保修范围内的项目应按保修期限进行修复或赔偿。具体保修范围和保修期限按照国家相关规定执行。如因甲方原因导致未履行的保修责任，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

第七条其他约定事项

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

乙方（买方）：[乙方公司名称]

签订地点：[签订地点]

签订日期：2025年[具体签订日期]

一、合同背景

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商品房，并愿意将其出售给乙方；乙方亦有意购买该商品房。双方经过友好协商，达成以下购房协议。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.房屋结构：[房屋结构]

5.装修情况：[装修情况]

6.附属设施：[附属设施]

三、房屋价格与支付方式

1.房屋总价：[房屋总价]元

2.支付方式：[支付方式]

3.支付时间：[支付时间]

四、房屋交付与验收

1.交付时间：[交付时间]

2.交付方式：[交付方式]

3.验收标准：[验收标准]

4.质量问题处理：[质量问题处理]

五、违约责任

1.甲方违约：[甲方违约责任]

2.乙方违约：[乙方违约责任]

六、其他约定

1.物业管理费：[物业管理费]元/月

2.供暖费：[供暖费]元/月

3.燃气费：[燃气费]元/月

4.电费：[电费]元/月

5.水费：[水费]元/月

6.其他费用：[其他费用]元/月

7.入住费用：[入住费用]元，包括[入住费用包含内容]。

8.维修基金：[维修基金]元，用于房屋公共部分的维修。

9.印花税：按房价的[印花税比例]%缴纳，由[缴纳方]方承担。

10.契税：按房价的[契税比例]%缴纳，由[缴纳方]方承担。

11.办理产权证费用：包括[办理产权证费用包含内容]，总价为[办理产权证费用]元，由[缴纳方]方承担。

12.贷款费用：乙方如需贷款购房，需自行承担贷款相关费用。

13.其他费用：[其他费用]。

七、争议解决方式

1.协商调解：如双方发生争议，应首先尝试友好协商调解。

2.仲裁解决：如协商调解不成，双方同意将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方必须遵守。仲裁费用由[仲裁费用承担方]方承担