二零二五年度智能制造基地厂房租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能制造基地厂房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2承租方

2.租赁标的物

2.1厂房名称

2.2厂房地址

2.3厂房面积

2.4厂房结构

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.租赁用途

7.1厂房使用范围

7.2厂房使用限制

8.厂房维护保养

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

9.责任保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

名称：科技有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：X

1.2承租方

名称：智能制造有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：X

2.租赁标的物

2.1厂房名称：智能制造基地厂房

2.2厂房地址：省市区路号

2.3厂房面积：10000平方米

2.4厂房结构：框架结构，地上5层，地下1层

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2租金支付方式：每月支付，银行转账

4.3租金支付时间：每月5日前支付当月租金

5.租金调整

5.1租金调整依据：根据市场行情及物价变动，租金可进行适当调整

5.2租金调整频率：每年调整一次

5.3租金调整通知：调整前一个月通知承租方

6.租赁费用

6.1水电费：按实际使用量结算，由承租方承担

6.2物业管理费：按物业管理费标准结算，由承租方承担

6.3其他相关费用：如停车费、垃圾清运费等，按实际发生结算，由承租方承担

7.租赁用途

7.1厂房使用范围：用于智能制造设备的研发、生产、销售等业务

7.2厂房使用限制：禁止从事危险品生产、储存、运输等活动

8.厂房维护保养

8.1租赁方责任

8.1.1租赁方负责保持厂房的结构安全和基本设施的正常运行。

8.1.2租赁方负责对厂房进行必要的维修和保养，确保其符合使用要求。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责在使用过程中对厂房进行合理维护，避免因不当使用导致损坏。

8.2.2承租方应定期检查厂房设施，发现问题时及时通知租赁方。

9.责任保险

9.1保险种类

9.1.1租赁方应投保财产保险，保险金额应不低于厂房及附属设施的市值。

9.1.2承租方应投保责任保险，以保障其在使用厂房过程中可能产生的法律责任。

9.2保险金额

9.2.1财产保险金额：人民币壹仟万元整（00）

9.2.2责任保险金额：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）

9.3保险期限

9.3.1保险期限与租赁期限一致，自租赁开始之日起至租赁结束之日止。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按约定支付租金或迟延支付租金。

10.1.2承租方违反租赁用途，擅自改变厂房使用性质。

10.1.3承租方损坏厂房或附属设施，未及时修复。

10.2违约责任承担

10.2.1承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

10.2.2承租方违反租赁用途或损坏厂房的，应承担相应的赔偿责任。

10.3违约金

10.3.1违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1合同到期自然终止。

11.1.2双方协商一致解除合同。

11.1.3出现合同约定的解