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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度车库租赁与物业管理责任划分合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.车库位置及面积

2.2.车库设施及设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期间变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付期限

4.3.支付方式及账户信息

5.租金调整机制

5.1.调整条件

5.2.调整频率

5.3.调整程序

6.物业管理责任划分

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

6.3.第三方物业管理责任

7.维修与保养

7.1.车库设施维修

7.2.车库设备保养

7.3.维修费用承担

8.使用限制

8.1.车库使用范围

8.2.禁止行为

8.3.使用规则

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.第三方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

10.3.争议解决地点

11.合同变更与解除

11.1.合同变更条件

11.2.合同解除条件

11.3.合同变更及解除程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.通知方式及送达

13.3.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：________________

1.1.2.出租方法定代表人：________________

1.1.3.出租方住所：________________

1.1.4.出租方联系电话：________________

1.1.5.出租方电子邮箱：________________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：________________

1.2.2.承租方法定代表人：________________

1.2.3.承租方住所：________________

1.2.4.承租方联系电话：________________

1.2.5.承租方电子邮箱：________________

2.租赁标的物

2.1.车库位置及面积

2.1.1.车库地址：________________

2.1.2.车库面积：________________平方米

2.2.车库设施及设备

2.2.1.车库内配备照明设施：________________

2.2.2.车库内配备消防设施：________________

2.2.3.车库内配备监控设备：________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期间变更

3.3.1.租赁期限变更需提前____个月书面通知对方

3.3.2.租赁期限变更后，双方应重新签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币____元/月

4.2.租金支付期限：每月____日前支付

4.3.支付方式及账户信息

4.3.1.支付方式：银行转账

4.3.2.出租方账户信息：________________

5.租金调整机制

5.1.调整条件：根据市场行情和物价水平，每年可进行一次租金调整

5.2.调整频率：每年调整一次

5.3.调整程序：双方协商一致后，签订补充协议

6.物业管理责任划分

6.1.出租方责任

6.1.1.负责车库的日常维护和管理

6.1.2.负责车库的消防、安全和环境卫生

6.1.3.负责车库设施的维修和更换

6.2.承租方责任

6.2.1.负责车库的合理使用，不得擅自改变车库结构

6.2.2.负责车库的日常清洁和卫生

6.2.3.负责车库内车辆的停放和管理

6.3.第三方物业管理责任

6.3.1.负责车库的日常维护和管理

6.3.2.负责车库的消防、安全和环境卫生

6.3.3.负责车库设施的维修和更换

8.使用限制

8.1.车库使用范围

8.1.1.车库仅用于车辆停放，不得用于其他商业或居住用途。

8.1.2.车库内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

8.1.3.车库内不得堆放杂物，保持通道畅通。

8.2.禁