2025年度文化创意产业园区承包合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度文化创意产业园区承包合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同原则

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.2出让方信息

3.文化创意产业园区概述

3.1园区基本情况

3.2园区规划布局

3.3园区功能定位

4.承包范围与内容

4.1承包区域

4.2承包内容

4.3承包期限

5.承包方权利与义务

5.1承包方权利

5.2承包方义务

6.出让方权利与义务

6.1出让方权利

6.2出让方义务

7.合作收益与分配

7.1收益来源

7.2收益分配方式

7.3收益分配比例

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1保密条款

12.2不可抗力条款

12.3法律适用与管辖

12.4合同附件

13.合同签订与生效

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

本合同旨在明确文化创意产业园区承包方与出让方之间的权利义务关系，确保园区运营管理的顺利进行，实现双方利益最大化。

1.3合同原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，确保双方合法权益。

2.双方基本信息

2.1承包方信息

承包方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

2.2出让方信息

出让方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

3.文化创意产业园区概述

3.1园区基本情况

园区名称：________

园区地址：________

园区面积：________平方米

3.2园区规划布局

园区规划分为：创意办公区、展览展示区、休闲娱乐区、商业配套区等。

3.3园区功能定位

园区以文化创意产业为核心，集研发、设计、生产、展示、交易、服务等功能于一体，打造成为具有国际影响力的文化创意产业集聚区。

4.承包范围与内容

4.1承包区域

承包方负责园区内创意办公区、展览展示区、休闲娱乐区的运营管理。

4.2承包内容

（1）园区日常运营管理；

（2）园区设施设备的维护与管理；

（3）园区安全保卫；

（4）园区环境卫生；

（5）园区招商引资；

（6）园区活动策划与组织。

4.3承包期限

本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.承包方权利与义务

5.1承包方权利

（1）根据合同约定，享有园区运营管理的权利；

（2）对园区设施设备进行合理使用和维护；

（3）对园区内企业进行监督管理；

（4）根据园区发展规划，提出合理化建议。

5.2承包方义务

（1）按照合同约定，履行园区运营管理职责；

（2）确保园区设施设备正常运行；

（3）保障园区内企业合法权益；

（4）遵守国家法律法规，维护园区形象。

6.出让方权利与义务

6.1出让方权利

（1）对园区进行整体规划、建设和管理；

（2）对园区内企业进行监督管理；

（3）监督承包方履行合同义务。

6.2出让方义务

（1）按照合同约定，为承包方提供必要的支持和服务；

（2）保障园区内企业合法权益；

（3）协助承包方解决运营过程中遇到的问题。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）承包方未按合同约定履行运营管理职责，造成园区损失；

（2）承包方未按合同约定进行设施设备维护，导致设备损坏；

（3）承包方违反合同约定，擅自改变园区规划布局；

（4）出让方未按合同约定提供支持和服务，影响园区运营；

（5）任何一方违反合同约定，造成对方经济损失。

8.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失；

（2）违约方应承担违约责任，支付对方因此遭受的合理费用；

（3）违约方应承担违约责任，支付对方因此遭受的违约金；

（4）违约方如因违约行为给对方造成名誉损害，应承担相应的法律责任。

8.3违约处理

（1）违约方应在违约行为发生后____日内向