建房土地转让合同范本_建房土地转让合同样本7篇.docx

建房土地转让合同范本_建房土地转让合同样本7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方用于建房一事，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于__________，面积为__________平方米，用途为__________用地。甲方已取得了该土地的使用权，并依法履行了相关义务。

二、转让目的

乙方受让该土地的目的是为了进行__________建设，符合国家产业政策，符合土地利用规划，不会改变土地用途。

三、转让期限

本次土地转让期限为__________年，自合同签订之日起生效。转让期满后，乙方应按时返还土地，并恢复土地原状。

四、转让价格及支付方式

本次土地转让价格为人民币__________元整。乙方应一次性支付全部款项。甲方收到款项后，应出具正式发票。

五、双方权利义务

1.甲方应确保对所转让的土地拥有完全的使用权，并有权进行处置。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时支付土地使用权转让费用，并履行合同约定。如乙方违约，应承担相应的违约责任。

3.在土地使用权转让期限内，乙方有权在该土地上建造房屋及其他建筑物，并进行正常的经营活动。甲方不得随意干涉乙方的正常使用。

4.土地使用权转让期满后，乙方应按时返还土地，并恢复土地原状。如乙方未按时返还或未恢复土地原状，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方违约的，应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约的，应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决方式

如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有位于[土地所在地址]的建房土地，乙方有意受让该土地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：[土地所在地址]

2.土地面积：XX平方米

3.土地用途：建房用地

4.土地性质：国有土地使用权

二、转让条件

1.甲方保证对所转让的土地拥有完全的合法权利，并已经获得了土地使用权证。

2.乙方需按照国家规定缴纳土地出让金等相关费用。

3.转让后，乙方需遵守国家的土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.甲方需协助乙方办理土地使用权转移手续。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

2.支付方式：乙方需在签订合同后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付土地，需向乙方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。

2.若乙方未能按照合同约定支付款项，需向甲方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。

3.若因甲方原因导致土地使用权转移手续无法完成，需向乙方返还全部已付款项并支付违约金，违约金为合同总价的XX%。

4.若因乙方原因导致土地使用权转移手续无法完成，需向甲方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。

五、争议解决

1.如双方因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未产生争议的部分。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[甲方姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[甲方电话]

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