二零二五年度文化创意产业园区场地租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化创意产业园区场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4租赁场地基本情况

1.5租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3付款时间及逾期处理

2.4租金调整机制

3.租赁场地使用

3.1使用范围

3.2使用方式

3.3使用时间

3.4使用限制

3.5使用变更

4.租赁场地维护与保养

4.1租赁方责任

4.2出租方责任

4.3维修及保养费用

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2出租方违约责任

5.3违约金的计算与支付

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止的程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密义务

9.合同生效与修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

10.其他约定

10.1转让与继承

10.2通知方式

10.3不可抗力

10.4合同附件

11.合同签署

11.1合同签署地点

11.2合同签署人员

11.3合同签署日期

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025CGLY001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1出租方：文化创意产业园区管理有限公司

1.3.2地址：省市区路号

1.3.3租赁方：文化创意有限公司

1.3.4地址：省市区路号

1.4租赁场地基本情况

1.4.1场地名称：创意工作室

1.4.2场地面积：100平方米

1.4.3场地位置：文化创意产业园区内

1.4.4场地用途：文化创意项目研发及办公

1.5租赁期限

1.5.1租赁起始日期：2025年2月1日

1.5.2租赁终止日期：2028年1月31日

2.租金及支付方式

2.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

2.2租金支付方式

2.2.1按月支付

2.2.2每月租金支付日为每月的5日

2.3付款时间及逾期处理

2.3.1租赁方应于每月租金支付日前将租金支付至出租方指定账户

2.3.2逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付每日万分之五的滞纳金

2.4租金调整机制

2.4.1租金在租赁期限内保持不变

3.租赁场地使用

3.1使用范围

3.1.1租赁方仅限于在租赁场地进行文化创意项目研发及办公活动

3.1.2不得将租赁场地用于任何违法活动

3.2使用方式

3.2.1租赁方应按照出租方指定的用途使用租赁场地

3.2.2租赁方应保持租赁场地的正常使用状态

3.3使用时间

3.3.1租赁方享有租赁场地每日8:00至18:00的使用权

3.3.2特殊情况下，需延长使用时间，租赁方应提前与出租方协商

3.4使用限制

3.4.1租赁方不得擅自改变租赁场地的结构

3.4.2租赁方不得擅自将租赁场地转租或分租给第三方

4.租赁场地维护与保养

4.1租赁方责任

4.1.1租赁方应保持租赁场地的清洁与整洁

4.1.2租赁方应负责租赁场地的日常维护与保养

4.2出租方责任

4.2.1出租方负责租赁场地的基础设施维护

4.2.2出租方负责租赁场地的公共区域清洁与保养

4.3维修及保养费用

4.3.1租赁方负责租赁场地的维修及保养费用

4.3.2出租方负责租赁场地基础设施的维修及保养费用

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.1.1租赁方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任

5.1.2租赁方违反租赁场地使用规定的，应承担相应的违约责任

5.2出租方违约责任

5.2.1出租方未按约定提供租赁场地的，应承担相应的违约责任

5.2.2出租方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任

5.3违约金的计算与支付

5.3.1违约金按每日租金的1%计算

5.3.2违约金应在违约行为发生后10日内支付

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.1.1租赁方严重违反合同约定的，出租方有权解除合同

6.1.2出租方严重违反合同约定的，租赁方有权解除合同

6.2合同终止条件

6.2.1租赁期限届满

6.