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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版购物中心商业出租合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物描述

2.1租赁物的基本情况

2.2租赁物的使用范围

2.3租赁物的维护责任

3.租赁物的交付与验收

3.1交付时间及地点

3.2验收标准及程序

3.3验收不合格的处理

4.租赁物的使用与管理

4.1租赁物的使用规范

4.2租赁物的管理责任

4.3租赁物的安全责任

5.租金及费用

5.1租金标准及调整

5.2其他费用及支付

5.3违约责任及赔偿

6.合同解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同解除的程序

6.3合同终止后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的处理

9.3不可抗力的证明

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租金支付计划

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

11.3合同备案期限

12.合同变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同解除的条件

13.合同解除后的处理

13.1租赁物的返还

13.2租金的结算

13.3违约责任的承担

14.其他约定

14.1通知方式及送达

14.2合同份数及效力

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.2合同标的物

租赁物：具体位置、面积、用途、权属证明文件编号

1.3合同期限

租赁期限：自年月日至年月日

1.4租金及支付方式

租金：每月人民币元，共计人民币元

支付方式：每月前日支付，采用银行转账方式

第二条租赁物描述

2.1租赁物的基本情况

租赁物包括但不限于：建筑物、设备、家具等，具体清单见附件一。

2.2租赁物的使用范围

租赁物仅用于乙方经营活动，不得用于违法活动。

2.3租赁物的维护责任

甲方负责租赁物的维修和保养，乙方负责日常清洁和保养。

第三条租赁物的交付与验收

3.1交付时间及地点

甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付地点为租赁物所在地。

3.2验收标准及程序

乙方应在收到租赁物后日内进行验收，验收合格后方可使用。

3.3验收不合格的处理

若验收不合格，乙方应在验收合格前通知甲方，甲方应在日内进行修复或更换，直至合格。

第四条租赁物的使用与管理

4.1租赁物的使用规范

乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

4.2租赁物的管理责任

甲方负责租赁物的安全管理，乙方负责租赁物的日常管理。

4.3租赁物的安全责任

乙方应遵守国家有关安全规定，确保租赁物的安全使用。

第五条租金及费用

5.1租金标准及调整

租金按每月人民币元计算，自合同生效之日起按月支付。

5.2其他费用及支付

水、电、燃气等公共设施费用由乙方承担，按实际使用量支付。

5.3违约责任及赔偿

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的%。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除的条件

（1）一方违约，另一方给予宽限期后仍不改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2合同解除的程序

合同解除需双方书面同意，并办理相关手续。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方，并结清所有费用。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。

第九条违约责任

9.1违约行为的认定

（1）未按约定支付租金或相关费用；

（2）未经甲方同意擅自改变租赁物用途；

（3）违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏