二零二五年9A级文建筑拆除与重建一体化施工合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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PERSONAL

二零二五年9A级文建筑拆除与重建一体化施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.施工范围及要求

3.1拆除工程范围

3.2重建工程范围

3.3施工标准及规范

4.施工进度安排

4.1拆除工程进度安排

4.2重建工程进度安排

4.3进度调整及违约责任

5.工程质量要求

5.1拆除工程质量要求

5.2重建工程质量要求

5.3质量验收及整改

6.材料供应

6.1拆除工程材料供应

6.2重建工程材料供应

6.3材料质量及验收

7.工程造价及支付

7.1工程造价组成

7.2工程款支付方式

7.3工程款支付时间

8.保险及安全

8.1保险责任

8.2安全生产责任

8.3事故处理及赔偿

9.环境保护

9.1环境保护要求

9.2环境污染处理

9.3环保验收

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

第二条项目概况

2.1项目名称

区项目拆除与重建一体化施工工程

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

拆除面积：10000平方米

重建面积：15000平方米

2.4项目内容

包括拆除旧建筑、场地平整、新建建筑物及配套设施的建设。

第三条施工范围及要求

3.1拆除工程范围

包括但不限于拆除旧建筑物、构筑物及附属设施。

3.2重建工程范围

包括新建建筑物主体结构、装饰装修、水电安装等。

3.3施工标准及规范

1.拆除工程按照《建筑拆除工程安全技术规范》执行；

2.重建工程按照《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关规范执行。

第四条施工进度安排

4.1拆除工程进度安排

1.拆除工程开始日期：2025年10月1日

2.拆除工程结束日期：2025年10月31日

4.2重建工程进度安排

1.重建工程开始日期：2025年11月1日

2.重建工程结束日期：2026年3月31日

4.3进度调整及违约责任

1.任何一方因不可抗力原因导致工期延误，应提前通知对方，并经双方协商一致后调整进度；

2.若乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日工期延误金额的0.5%。

第五条工程质量要求

5.1拆除工程质量要求

1.拆除过程中，应确保周边建筑物的安全，不得影响周边环境；

2.拆除后的场地应平整、无垃圾。

5.2重建工程质量要求

1.新建建筑物主体结构应满足设计要求，质量合格；

2.装饰装修、水电安装等应符合相关规范要求。

5.3质量验收及整改

1.拆除工程完成后，甲方组织验收；

2.重建工程分阶段进行验收，每个阶段完成后，甲方组织验收；

3.若验收不合格，乙方应按要求进行整改，直至合格。

第六条材料供应

6.1拆除工程材料供应

1.甲方负责提供拆除工程所需的材料；

2.乙方应确保材料质量符合要求。

6.2重建工程材料供应

1.甲方负责提供重建工程所需的材料；

2.乙方应确保材料质量符合要求。

6.3材料质量及验收

1.材料供应商应提供合格证明文件；

2.乙方在材料进场前进行验收，验收合格后方可使用。

第七条工程造价及支付

7.1工程造价组成

1.拆除工程费用；

2.重建工程费用；

3.不可预见费用。

7.2工程款支付方式

1.甲方在合同签订后支付10%的预付款；

2.拆除工程完成后支付30%的进度款；

3.重建工程每个阶段完成后支付30%的进度款；

4.工程竣工验收合格后支付20%的结算款；

5.甲方保留5%的质量保证金，直至工程保修期满