2025年度商业综合体场地出租及商业运营合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度商业综合体场地出租及商业运营合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3出租场地信息

1.4出租期限

2.出租场地使用范围及要求

2.1场地使用范围

2.2场地使用要求

2.3场地使用限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.押金及退还方式

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件及方式

5.出租方义务

5.1场地交付义务

5.2维护保养义务

5.3附属设施提供义务

6.承租方义务

6.1场地使用义务

6.2场地维护义务

6.3合同履行义务

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同附件

11.1附件一：场地租赁明细表

11.2附件二：附属设施清单

11.3附件三：合同履行记录表

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方电子邮箱：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方电子邮箱：___________

1.3出租场地信息

1.3.1出租场地名称：___________

1.3.2出租场地地址：___________

1.3.3出租场地面积：___________平方米

1.3.4出租场地使用性质：___________

1.4出租期限

1.4.1出租起始日期：____年____月____日

1.4.2出租终止日期：____年____月____日

2.出租场地使用范围及要求

2.1场地使用范围

2.1.1承租方有权在出租场地内从事商业经营活动。

2.1.2承租方不得将出租场地用于法律禁止的活动。

2.2场地使用要求

2.2.1承租方应遵守国家有关法律法规和商业综合体管理规章制度。

2.2.2承租方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和使用性质。

2.3场地使用限制

2.3.1承租方不得在场地内进行易燃、易爆、有毒、有害物品的储存和经营活动。

2.3.2承租方不得在场地内从事噪音、污染等对他人造成影响的活动。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金总额：人民币___________元整。

3.2租金支付方式

3.2.1承租方应按月支付租金，每___________天支付一次。

3.2.2租金支付时间：每月____日之前。

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整周期：每____年调整一次。

3.3.2租金调整方式：根据市场行情和物价指数进行调整。

4.押金及退还方式

4.1押金金额

4.1.1押金总额：人民币___________元整。

4.2押金支付方式

4.2.1押金支付时间：合同签订之日支付。

4.3押金退还条件及方式

4.3.1合同终止后，承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。

4.3.2押金退还方式：以银行转账形式退还至承租方指定账户。

5.出租方义务

5.1场地交付义务

5.1.1出租方应按照合同约定的时间、地点、条件交付出租场地。

5.1.2出租方应保证出租场地符合合同约定的使用性质。

5.2维护保养义务

5.2.1出租方应负责出租场地的日常维护保养工作。

5.2.2出租方应确保出租场地内的附属设施正常运行。

5.3附属设施提供义务

5.3.1出租方应按照合同约定提供必要的附属设施。

5.3.2出租方应确保附