2025百货商场租赁合同附带市场调研与分析服务.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025百货商场租赁合同附带市场调研与分析服务

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4租赁标的物

2.租赁双方权利与义务

2.1租赁方权利

2.2租赁方义务

2.3承租方权利

2.4承租方义务

3.租赁物描述

3.1租赁物概况

3.2租赁物面积

3.3租赁物结构

3.4租赁物设施

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租赁期限及终止条件

5.1租赁期限

5.2租赁期限延长

5.3租赁终止条件

5.4租赁终止程序

6.租赁物维护与管理

6.1租赁物维护责任

6.2租赁物管理责任

6.3租赁物维修

6.4租赁物更新

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力通知

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除条件

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1市场调研与分析报告

13.2租赁物照片

13.3其他相关资料

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期：2025年5月1日

1.3合同有效期：自2025年5月1日起至2028年4月30日止

1.4租赁标的物：位于X百货商场一层面积为200平方米的店铺

2.租赁双方权利与义务

2.1租赁方权利

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用

2.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的合理使用

2.1.3甲方有权在合同到期前解除合同，但需提前一个月通知乙方

2.2租赁方义务

2.2.1甲方应保证租赁物符合租赁条件，并按约定时间交付乙方使用

2.2.2甲方应配合乙方进行市场调研与分析工作

2.3承租方权利

2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物

2.3.2乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物

2.4承租方义务

2.4.1乙方应按照合同约定支付租金及各项费用

2.4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构

2.4.3乙方应配合甲方进行市场调研与分析工作

3.租赁物描述

3.1租赁物概况：位于X百货商场一层面积为200平方米的店铺，具备独立出入口，内部装修为现代化风格，设施齐全

3.2租赁物面积：200平方米

3.3租赁物结构：独立店铺，内部分为营业区、仓库区及卫生间

3.4租赁物设施：照明、空调、消防、排水等设施齐全

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4违约金及滞纳金：若乙方未按时支付租金，则每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金金额的5%的违约金及滞纳金

5.租赁期限及终止条件

5.1租赁期限：自2025年5月1日起至2028年4月30日止，共计3年

5.2租赁期限延长：经双方协商一致，可在合同到期前一个月内签订租赁期限延长协议

5.3租赁终止条件：

5.3.1合同到期；

5.3.2乙方严重违约；

5.3.3甲方因不可抗力原因需提前解除合同。

5.4租赁终止程序：租赁期限届满或合同解除时，双方应按约定程序办理租赁物的退还手续

6.租赁物维护与管理

6.1租赁物维护责任：租赁物在租赁期限内发生的自然损耗及正常维修由乙方负责

6.2租赁物管理责任：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构，确保租赁物的安全与完好

6.3租赁物维修：租赁物在租赁期间出现故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修

6.4租赁物更新：租赁期满时，若租赁物需要更新，乙方应与甲方协商确定更新事宜

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：省市仲裁委员会

8.3争议