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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025，房屋租赁法律咨询及风险防范合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期支付处理
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还流程
7.房屋使用与维护
7.1房屋使用规定
7.2房屋维护责任
8.附属设施及设备
8.1附属设施清单
8.2设备清单
9.房屋转租与转借
9.1转租规定
9.2转借规定
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.违约责任
12.1违约行为定义
12.2违约责任承担
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“租赁房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋本体及其附属设施；
（2）“租赁期限”指乙方租赁使用租赁房屋的时间范围；
（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金金额；
（4）“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方遵守本合同约定的保证金。
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
甲方名称：[甲方全称]
甲方地址：[甲方地址]
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
2.2承租方信息
乙方名称：[乙方全称]
乙方地址：[乙方地址]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
3.房屋信息
3.1房屋地址
租赁房屋地址：[具体地址]
3.2房屋面积
租赁房屋面积：[房屋面积]平方米
3.3房屋用途
租赁房屋用途：[房屋用途，如居住、办公等]
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期：[具体日期]
4.2租赁终止日期
租赁终止日期：[具体日期]
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金金额：[租金金额]元/月
5.2支付方式
租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
5.3逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日向甲方支付相当于租金金额的[逾期利率]%的违约金。
6.押金及退还
6.1押金金额
押金金额：[押金金额]元
6.2押金退还条件
（1）租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为；
（2）租赁房屋及其附属设施无损坏或损坏已修复；
（3）乙方已结清所有应付费用。
6.3押金退还流程
（1）租赁期满或合同解除后，乙方应向甲方提出押金退还申请；
（2）甲方应在收到乙方退还申请后的[具体时间]内，将押金退还给乙方。
7.房屋使用与维护
7.1房屋使用规定
（1）乙方应按照租赁房屋的用途合理使用；
（2）乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修；
（3）乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏。
7.2房屋维护责任
（1）租赁房屋及其附属设施的正常维修责任由甲方承担；
（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
8.附属设施及设备
8.1附属设施清单
空调
热水器
电视
洗衣机
燃气灶
厨房用具
卫生间设施
8.2设备清单
办公桌椅
电脑
打印机
传真机
电话
灯具
窗帘
9.房屋转租与转借
9.1转租规定
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借给第三方使用。
9.2转借规定
乙方不得将租赁房屋转借给他人使用，包括但不限于亲属、朋友等。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
（1）甲方有正当理由，如房屋需要自用，可提前[具体天数]通知乙方解除合同；
（2）乙方有严重违约行为，如拖欠租金超过[具体天数]；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。
10.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）合同双方协商一致解除合同；
（3）合同因法定事由被宣告无效或被撤销。
11.争议解决
11.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
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