二零二五年度车库维修基金使用及管理协议.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度车库维修基金使用及管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.目的与原则

2.1目的

2.2原则

3.资金来源与使用范围

3.1资金来源

3.2使用范围

4.资金管理

4.1资金筹集

4.2资金存储

4.3资金使用

5.维修项目及标准

5.1维修项目

5.2维修标准

6.维修实施与监督

6.1维修实施

6.2监督管理

7.质量保证与验收

7.1质量保证

7.2验收程序

8.费用承担与结算

8.1费用承担

8.2结算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同生效与期限

11.1合同生效

11.2合同期限

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同终止与后续处理

13.1合同终止

13.2后续处理

14.其他

14.1通知

14.2不可抗力

14.3附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“车库维修基金”是指为维修和改善车库设施而设立的专项基金。

1.1.2“维修项目”是指对车库设施进行必要的维修和改善工作。

1.1.3“维修标准”是指根据国家和地方相关法规、标准以及车库设施实际情况确定的维修质量标准。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释，如未在本条中明确，应参照国家相关法律法规及行业惯例。

2.目的与原则

2.1目的

2.1.1本合同旨在明确车库维修基金的使用和管理，确保车库设施的正常运行和居民的生活质量。

2.1.2通过合理使用维修基金，延长车库设施的使用寿命，降低车库设施的维修成本。

2.2原则

2.2.1维修基金的使用应遵循公开、透明、合理、节约的原则。

2.2.2维修基金的使用应优先保障车库设施的安全、适用和美观。

3.资金来源与使用范围

3.1资金来源

3.1.1维修基金的资金来源包括但不限于业主缴纳的维修基金、政府补贴、社会捐赠等。

3.1.2业主缴纳的维修基金按业主大会或业主委员会的决定执行。

3.2使用范围

3.2.1维修基金的使用范围包括车库设施维修、改造、更新、维护等。

3.2.2维修基金不得用于与车库维修无关的支出。

4.资金管理

4.1资金筹集

4.1.1业主委员会负责维修基金的筹集工作，并定期向业主大会报告筹集情况。

4.1.2维修基金筹集的具体方式和标准由业主大会或业主委员会决定。

4.2资金存储

4.2.1维修基金应存入银行，并设立专门账户，实行专款专用。

4.2.2银行账户的开设和管理应遵守国家有关法律法规。

4.3资金使用

4.3.1维修基金的使用需经业主大会或业主委员会的批准。

4.3.2维修基金的使用应按照维修项目及标准进行，确保维修质量。

5.维修项目及标准

5.1维修项目

5.1.1维修项目包括但不限于车库地面、墙面、屋顶、照明、消防设施、排水系统等。

5.1.2维修项目应根据车库设施的实际情况和业主的需求确定。

5.2维修标准

5.2.1维修标准应符合国家相关法规、标准以及行业惯例。

5.2.2维修标准应确保维修后的车库设施安全、适用、美观。

6.维修实施与监督

6.1维修实施

6.1.1维修实施单位应具备相应的资质和经验，确保维修质量。

6.1.2维修实施单位应按照维修项目及标准进行施工，并及时向业主委员会报告施工进度。

6.2监督管理

6.2.1业主委员会负责对维修实施过程进行监督，确保维修质量。

6.2.2业主委员会有权要求维修实施单位对不符合维修标准的问题进行整改。

7.质量保证与验收

7.1质量保证

7.1.1维修实施单位应提供质量保证书，确保维修后的车库设施符合维修标准。

7.1.2维修实施单位应在维修完成后一个月内对维修工程进行保修。

7.2验收程序

7.2.1维修工程完成后，由业主委员会组织验收。

7.2.2验收合格后，维修实施单位方可撤离现场。

8.费用承担与结算

8.1费用承担

8.1.1维修基金的使用费用由维修基金承担，具体费用由维修实施单位根据维修项目及标准提出，经业主大会或业主委员会批准后执行。

8.1.2业主委员会应确保维修基金的资金充足，以应对维修需求。

8.2结算方式

8.2.1维修费用结算应在维修工程验收合格后进行。

8.2.2结算时，维修实