2025版广州商铺转租合同规范范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版广州商铺转租合同规范范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.商铺基本信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.商铺押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.商铺使用与维护

7.1商铺使用规定

7.2商铺维护责任

7.3商铺设施设备维护

8.商铺转租与分租

8.1转租条件

8.2分租条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁清单

13.2附件二：商铺设施设备清单

14.合同签订与生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于广州地区商铺转租，凡符合本合同规定的转租行为均适用本合同。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

3.商铺基本信息

3.1商铺位置

商铺位于广州市____________________街道____________________号。

3.2商铺面积

商铺总面积为____________________平方米。

3.3商铺用途

商铺用途为____________________。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

4.2租金金额

本合同租金为人民币____________________元/月。

4.3租金支付方式

租金支付方式为每月____________________日前支付，支付至出租方指定账户。

5.租金调整

5.1调整依据

租金调整依据为____________________。

5.2调整频率

租金调整频率为每年____________________月。

5.3调整程序

租金调整需提前____________________个月通知承租方，经双方协商一致后进行调整。

6.商铺押金

6.1押金金额

本合同商铺押金为人民币____________________元。

6.2押金退还条件

在租赁期满或提前解除合同的情况下，承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。

6.3押金退还程序

承租方在租赁期满或提前解除合同后，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____________________日内退还押金。

7.商铺使用与维护

7.1商铺使用规定

承租方应按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.2商铺维护责任

商铺的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于卫生、安全、设施设备的保养等。

7.3商铺设施设备维护

商铺内的设施设备，除因正常磨损或不可抗力因素损坏外，由出租方负责维修或更换。

8.商铺转租与分租

8.1转租条件

（1）转租申请；

（2）转租方的基本信息；

（3）转租合同草案；

（4）出租方要求的其他材料。

8.2分租条件

（1）分租部分不得违反商铺的用途规定；

（2）分租方应具备合法经营资格；

（3）