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测绘服务方案
一、测区自然地理概况和已有资料情况
1)测区自然地理概况
该项目为工业园区，四周均为市政道路，周边权简单清
晰。地势平坦，交通方便，控制点分布均匀，密度适中。
2)已有资料情况
(1)本测区已有控制成果资料；
(2)本项目的房屋用地文件；
(3)各建筑的规划审批、验收文件；
(4)各建筑的设计文件(含施工图电子文档)；
(5)各建筑的房屋预售文件；
(6)建设工程竣二测量成果报告及其控制导线资料。
3)引用文件
(1)《房产测量规范》(GB/T17986-2000)；
(2)《市工程测量技术规程》；
(3)《测绘产品质量评定标准》(CH1003-95);
(4)《市地籍测绘规则》；
(5)《市地籍图图式》；
(6)国家和市相关管理部门发布的相关政策文件。
1
二、房产平面控制测量
2.1一般规定。
2.1.1房产平面控制网点的布设原则。
房产平面控制点的布设，应遵循从整体到局部、从高级到
低级、分级布网的原则，也可越级布网。
2.L2房产平面控制点的内容°
房产平面控制点包括二、三、四等平面控制点和一、二、
三级平面控制点。房产平面控制点均应埋设固定标志。
2.1.3房产平面控制点的密度。
建筑物密集区的控制点平均间距是100m左右，建筑物稀
疏区的控制点平均间距在200m左右。
2.1.4房产平面控制测量的方法。
房产平面控制测量可选用：三角测量、三边测量、导线测
量、GPS定位测量等方法。
2.1.5房产平面控制测量的各主要技术指标按《房产测量
规范》的规定执行。
2.2水平角观测。
2.2.1水平角观测的仪器。
水平角观测使用DJLDJ2、DJ6三个等级系列的光学经
纬仪、电子经纬仪或全站仪，其在室外试验条件下的一测回水
平方向标准偏差分别不超过士1〃，±2〃，±6〃。
2.2.2水平角观测的限差水平角观测一般采用方向观测法,
各项限差不超
过表2-1的规定。
2
2.3距离测量。
2.3.1光电测距的作用。
各级三角网的起始边、三边网或导线网的边长，主要使用
相应精度的光电测距仪测定。
232光电测距仪的等级。
光电测距仪的精度等级，按制造厂家给定的1km的测距
中误差m。的绝对值划分为二级：
I级：|mo|5mm
II级：5mm|mo|l0mm2.3.2光电测距限差。
光电测距各项较差不得超过表2-2的规定。
234气象数据的测定
光电测距时应测定气象数据。二、三、四等边的温度测记
至0.2℃,气压测记至0.5hPa；一、二、三级边的温度测记至
1℃,气压测记至IhPa.
3
2.4平面控制测量果的检验和整理按照《房产测量规范》
的规定执行。
2.5图根平面控制测量.
2.5.1图根平面控制点的布设，可采用图根导线、图根三角
或交会方法施测，图根点的标志一般采用临时标志，当测区内的
基本控制点稀少时，应适当增设固定标志。
2.5.2图根导线包括测距导线和量距导线，一般不超过二
次附合，困难地区允许再发展一次。在无法布设附合导线的困
难地段，可布设图根支导线，其长度不超过附合导线长度的一
半，边数不超过三条，边长应往返测量，角度按左、右角各观
测一测回，测站圆周角闭合差不超过土40”。
2.5.3图根导线主要技术规定应符合表2-3的要求。
三、房产分幅平面图测绘
3.1房产分幅平面
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