2025版智慧社区不动产抵押物业服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智慧社区不动产抵押物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3物业服务企业信息

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物权属证明文件

2.4抵押物现状描述

3.抵押物评估及价值

3.1抵押物评估机构

3.2抵押物评估时间

3.3抵押物评估价值

4.抵押物价值变动及风险承担

4.1抵押物价值变动处理方式

4.2抵押权人风险承担

5.物业服务内容及标准

5.1物业服务项目

5.2物业服务标准

5.3物业服务费用

6.物业服务期限

6.1抵押物物业服务期限

6.2物业服务期限届满后的处理

7.物业服务费用支付方式

7.1费用支付时间

7.2费用支付方式

7.3违约责任

8.物业服务合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.物业服务纠纷解决

9.1纠纷解决方式

9.2纠纷解决机构

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2抵押权人违约责任

10.3物业服务企业违约责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1抵押物权属证明文件

12.2抵押物评估报告

12.3物业服务合同附件

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

抵押人名称：__________

抵押人住所：__________

抵押人法定代表人：__________

抵押人联系电话：__________

1.2抵押权人信息

抵押权人名称：__________

抵押权人住所：__________

抵押权人法定代表人：__________

抵押权人联系电话：__________

1.3物业服务企业信息

物业服务企业名称：__________

物业服务企业住所：__________

物业服务企业法定代表人：__________

物业服务企业联系电话：__________

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称：__________

2.2抵押物地址：__________

2.3抵押物权属证明文件：__________

2.4抵押物现状描述：__________

3.抵押物评估及价值

3.1抵押物评估机构：__________

3.2抵押物评估时间：__________

3.3抵押物评估价值：__________

4.抵押物价值变动及风险承担

4.1抵押物价值变动处理方式：__________

4.2抵押权人风险承担：__________

5.物业服务内容及标准

5.1物业服务项目：__________

5.2物业服务标准：__________

5.3物业服务费用：__________

6.物业服务期限

6.1抵押物物业服务期限：__________

6.2物业服务期限届满后的处理：__________

7.物业服务费用支付方式

7.1费用支付时间：__________

7.2费用支付方式：__________

7.3违约责任：__________

8.物业服务合同变更及解除

8.1合同变更

8.1.1合同任何一方提出变更请求时，应提前____天书面通知对方。

8.1.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。

8.1.3合同变更不影响已履行部分的效力。

8.2合同解除

8.2.1合同双方协商一致，可解除本合同。

8.2.2.1抵押权人要求解除抵押；

8.2.2.2物业服务企业无法继续履行物业服务；

8.2.2.3抵押人或抵押权人违约，经催告后仍未纠正；

8.2.2.4出现不可抗力，导致合同无法履行。

9.物业服务纠纷解决

9.1纠纷解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.1.1抵押人未按时支付物业服务费用的，应向物业服务企业支付_____%的滞纳金。

10.1.2抵押人违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

10.2抵押权人违约责任

10.2.1抵押权人未按时履行抵押物保管义务的，应向抵押人支付_____%的违约金。

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