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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版城市综合体场商铺租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方
1.2合同标的物
1.3合同期限
1.4租金及支付方式
2.租赁用途
2.1商铺使用范围
2.2不得从事的活动
2.3商铺维护及改造
3.租金及费用
3.1租金计算及调整
3.2水电费及物业管理费
3.3其他费用
4.合同解除与终止
4.1合同解除条件
4.2合同终止条件
4.3合同解除及终止后的处理
5.争议解决
5.1争议解决方式
5.2争议解决机构
5.3争议解决费用
6.保密条款
6.1保密内容
6.2保密期限
6.3违约责任
7.合同变更与补充
7.1合同变更条件
7.2合同补充协议
7.3合同变更及补充后的生效
8.合同生效与履行
8.1合同生效条件
8.2合同履行义务
8.3合同履行期限
9.违约责任
9.1违约行为及认定
9.2违约责任承担
9.3违约责任免除
10.其他条款
10.1合同解除通知
10.2合同解除后的处理
10.3合同解除后的权利义务
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署代表
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案时间
13.3备案手续
14.合同附件清单
14.1附件一：商铺租赁合同
14.2附件二：商铺平面图
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方
1.1.1出租方：[出租方全称]
1.1.2承租方：[承租方全称]
1.2合同标的物
1.2.1商铺地址：[商铺具体地址]
1.2.2商铺面积：[商铺面积]
1.2.3商铺用途：[商铺使用性质]
1.3合同期限
1.3.1合同起始日期：[起始日期]
1.3.2合同终止日期：[终止日期]
1.4租金及支付方式
1.4.1租金金额：[租金金额]
1.4.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
1.4.3支付日期：[每月/季度/年度支付日期]
2.租赁用途
2.1商铺使用范围
2.1.1承租方仅限于合法经营，不得改变商铺用途。
2.2不得从事的活动
2.2.1不得从事法律、法规禁止的经营活动。
2.2.2不得从事影响其他商户或公共秩序的活动。
2.3商铺维护及改造
2.3.1承租方负责商铺的日常维护保养。
2.3.2如需对商铺进行改造，须事先征得出租方同意。
3.租金及费用
3.1租金计算及调整
3.1.1租金按照合同约定金额计算。
3.1.2租金调整按双方协商一致的原则进行。
3.2水电费及物业管理费
3.2.1水电费按实际使用量结算。
3.2.2物业管理费按物业管理规定缴纳。
3.3其他费用
3.3.1其他费用包括但不限于税费、保险费等，由承租方承担。
4.合同解除与终止
4.1合同解除条件
4.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。
4.2合同终止条件
4.2.1合同期满，合同自然终止。
4.3合同解除及终止后的处理
4.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。
5.争议解决
5.1争议解决方式
5.1.1双方应友好协商解决争议。
5.2争议解决机构
5.2.1如协商不成，可向人民法院提起诉讼。
5.3争议解决费用
5.3.1争议解决费用由败诉方承担。
6.保密条款
6.1保密内容
6.1.1合同内容及其相关信息均属保密范围。
6.2保密期限
6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。
6.3违约责任
6.3.1违反保密条款，承担违约责任。
第一部分：合同如下：
8.合同生效与履行
8.1合同生效条件
8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同履行义务
8.2.1出租方应保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。
8.2.2承租方应按照合同约定支付租金和费用。
8.2.3双方应按照合同约定履行各自的义务。
8.2.4出租方应提供必要的配合，确保承租方正常经营。
8.3合同履行期限
8.3.1本合同履行期限为[起始日期]至[终止日期]。
9.违约责任
9.1违约行为及认定
9.1.1承租方未按时支付租金或违反租赁用途，视为违约。
9.1.2出租方未提供符合约定的商铺或设施，视为违约。
9.2违约责任承担
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