合同范本之北京存量房买卖合同5篇.docx

合同范本之北京存量房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系地址：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系地址：_______________________

鉴于甲方是本合同所涉存量房屋的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方为了明确买卖双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.建筑面积：_____________________平方米。

4.房屋所有权证号：_____________________。

5.其他附属设施：_____________________。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有无可争议的所有权，并已满足以国家及地方相关规定可以上市交易的条件。

2.乙方已对房屋进行实地查看，对房屋状况、产权情况等均已知悉并了解。

3.双方同意按照本合同约定的价格和条款完成交易。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币：_____________________元（大写：_____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订时支付人民币_____________________元。

（2）首付款：定金之外的部分在过户之前一次性支付。

（3）尾款：余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的__日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业、供暖等费用的结清手续。

2.甲乙双方应在合同签订后的__日内，共同到相关部门办理房屋产权过户手续。

五、相关责任及违约条款

1.若甲方在收到全额房款后未能按约定时间交付房屋或未能履行产权过户义务，需向乙方支付违约金并返还乙方已支付的款项。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.在交易过程中，若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

4.其他相关责任及违约条款：_____________________。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。

七、合同的生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，不得擅自变更或解除。

3.本合同如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________

日期：_____________________日期：_____________________

（注：以上合同仅为范本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。）

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号：_______________________

鉴于甲乙双方就位于北京市的存量房交易达成初步意向，为明确双方权益，保障交易安全，特订立此合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。

4.房屋质量及装修情况：__________（此处可详细描述房屋状况、装修标准等）。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.支付方式：双方约定采用一次