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新办公司房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方公司名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方公司名称]

根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]（如：银行转账、支票等）。

2.乙方应在签订合同时支付租金总额的[首付比例]作为首期租金，剩余租金应在租赁期限内平均支付。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。如乙方未违反合同约定，甲方应在租赁期满时返还租赁保证金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁保证金的管理和使用应符合相关法律法规的规定。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。如发现房屋存在安全隐患，应及时通知乙方并采取相应措施。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行租赁合同约定的义务。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.如因甲方的违约行为导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决方式

1.甲方和乙方在履行租赁合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，不得影响租赁合同的继续履行。

八、其他约定事项

1.甲方和乙方在签订合同时，应同时签订《物业管理协议》等相关协议，并严格按照协议约定履行义务。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。如有遗留物品，甲方有权处理。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：[出租方法人代表签字/盖章]

承租方（签字/盖章）：[承租方法人代表签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、承租房屋位置、面积与用途

1.甲方将其所有的位于_________市_________区_________路_________号的房屋出租给乙方使用。

2.甲方出租给乙方的房屋建筑面积为_________平方米。

3.乙方承租该房屋，用于新办公司，开展_________业务。

二、租赁期限、租金及支付方式

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金为人民币_________元/月，支付方式为_________（如银行转账、支票等）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_________元。租赁期满或合同提前终止时，在乙方结清所有费用并返还房屋后，甲方应退还该保证金（不计利息）。

三、水电费、