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店面租赁合同范本与店面租赁合同范本模板6篇

篇1

店面租赁合同范本

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于的店面租赁给乙方使用。该店面建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.2乙方承诺租赁该店面用于经营，不得擅自改变用途。如需调整经营方向，需提前书面告知甲方，并获得甲方同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金按年计算，乙方需在每年租赁期满前一个月内一次性支付下一年度租金。

3.2乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，并注明“店面租金”字样。如因乙方未按时支付租金导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

4.2乙方在租赁期满并结清所有费用后，甲方应退还乙方保证金。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。

4.3乙方同意将价值人民币元（大写：元整）的抵押物交由甲方保管，作为租赁债务的担保。抵押物在租赁期满或合同终止时归还乙方。

五、房屋修缮与维护

5.1甲方负责房屋的修缮和维护工作，确保房屋结构安全。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担相应的修复费用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，避免造成不必要的损坏。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。

六、合同终止与解除

6.1合同终止事由：租赁期满；双方协商一致解除合同；发生不可抗力导致合同无法继续履行；乙方严重违约，甲方有权解除合同。

6.2合同解除时，双方应友好协商处理相关事宜。乙方需将房屋归还甲方，并结清所有费用。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商处理相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院诉讼费用由败诉方承担。

篇2

店面租赁合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_______的店面出租给乙方，乙方将按照本合同约定进行租赁和使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致的，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应当在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为_____（如：银行转账、现金等）。

3.租赁期间内，乙方应当按时向甲方支付租金，不得拖欠。

四、店面使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应当遵守甲方的各项管理制度，不得擅自改变店面的结构和使用性质。

2.乙方应当爱护店面设施，保持店面的卫生、整洁和安全。

3.乙方在租赁期间内，不得在店面内进行违法、违规活动。

五、违约责任

1.乙方未按照本合同约定向甲方支付租金的，应当向甲方支付违约金，违约金金额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方在租赁期间内，擅自改变店面的结构和使用性质或者违反甲方的管理制度的，应当向甲方支付违约金，违约金金额为_____元（大写：_____元整）。