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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度公司与个人共同投资养老产业合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（公司名称）：

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：____________

2.乙方（个人投资者）：

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：____________

3.其他相关方：

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：____________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国人口老龄化程度的加剧，养老产业已成为国家和社会关注的重要领域。为了积极响应国家政策，满足社会需求，甲方拟与乙方共同投资养老产业，共同开发养老项目。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在养老产业项目中的权利、义务、责任及合作方式，确保项目顺利实施，实现甲乙双方的共同利益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）养老产业：指为满足老年人生活、健康、娱乐等方面的需求，提供的产品、服务及相关设施的行业。

（2）养老项目：指为老年人提供居住、照料、医疗、康复等服务的项目。

3.2关键词解释：

（1）共同投资：甲乙双方共同出资，按照约定比例分担项目投资风险和收益。

（2）合作协议：甲乙双方就养老产业项目合作事宜达成的一致意见，具有法律约束力。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方负责养老产业项目的整体规划、设计、建设、运营等事宜。

（2）甲方按照合同约定，按时、足额向乙方支付投资款项。

（3）甲方应确保养老产业项目的合法合规，不得损害乙方利益。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方按照合同约定，按时、足额向甲方支付投资款项。

（2）乙方有权参与养老产业项目的决策，并提出合理化建议。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方利益。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，有效期为五年。

5.2合同履行地点：

养老产业项目所在地。

5.3合同履行方式：

甲乙双方按照本合同约定，共同投资、共同运营养老产业项目。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他法律法规规定的情形。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致解除合同，应当以书面形式通知对方；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关事宜；

（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定比例分配项目收益或承担项目损失；

（3）合同终止后，甲乙双方应互相返还对方投资款项。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）项目前期调研及可行性研究费用；

（2）土地购置及基础设施建设费用；

（3）项目设计、审批及施工费用；

（4）设备购置及安装费用；

（5）人员招聘及培训费用；

（6）运营管理费用；

（7）市场推广及广告费用；

（8）其他相关费用。

7.2支付方式

（1）甲方应在合同签订后的十个工作日内，向乙方支付首期投资款项，金额为总投资额的30%；

（2）在项目施工过程中，甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方支付进度款；

（3）项目竣工并验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的投资款项。

7.3支付时间

甲方支付投资款项的具体时间节点如下：

（1）首期投资款项：合同签订后十个工作日内；

（2）进度款：根据项目进度，每个阶段完成后十个工作日内；

（3）尾款：项目竣工并验收合格后三十个工作日内。

7.4支付条款

（1）甲方支付的投资款项应以人民币结算，并按照中国人民银行规定的同期贷款利率计息；

（2）甲方支付的投资款项应通过银行转账的方式进行；

（3）乙方应在收到甲方支付的投资款项后，及时出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定支付投资款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算；

（2）甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定支付投资款项的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算；

（2）乙方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）因甲