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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度公司对公司特色民宿租赁服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同适用法律

2.租赁标的物

2.1民宿基本情况

2.2民宿设施与设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.租赁用途

5.1民宿用途限制

5.2不得从事的活动

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.维修与保养

7.1租赁期间的维修责任

7.2租赁期满后的维修责任

8.损坏赔偿

8.1民宿设施与设备的损坏

8.2不可抗力因素

9.保险

9.1甲方责任保险

9.2乙方责任保险

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“甲方”指租赁民宿的公司

1.1.2“乙方”指提供民宿租赁服务的公司

1.1.3“民宿”指乙方提供的位于[具体地址]的特色民宿

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期

1.1.5“租金”指甲方根据本合同约定支付给乙方的费用

1.2合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

2.租赁标的物

2.1民宿基本情况

2.1.1民宿位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米

2.1.2民宿内部设施包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等

2.1.3民宿外部设施包括但不限于庭院、停车场等

2.2民宿设施与设备

2.2.1民宿内所有设施与设备均符合国家相关标准，乙方保证其正常运行

2.2.2乙方应在租赁期间对民宿设施与设备进行定期检查和维护

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起算

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期间，租金总额为人民币[金额]元

4.2租金支付方式

4.2.1甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月租金

4.2.2甲方支付租金时，应向乙方提供支付凭证

5.租赁用途

5.1民宿用途限制

5.1.1民宿仅限用于居住、休闲、度假等非商业用途

5.1.2甲方不得将民宿用于经营活动或出租给第三方

5.2不得从事的活动

5.2.1甲方不得在民宿内进行任何违法活动

5.2.2甲方不得在民宿内进行噪音较大的活动，影响他人正常生活

6.租赁费用

6.1水电费

6.1.1民宿内的水电费由甲方承担

6.1.2甲方应按实际使用量向乙方支付水电费

6.2物业管理费

6.2.1甲方应按月向乙方支付物业管理费，费用为人民币[金额]元

6.2.2物业管理费包括但不限于清洁、安保、绿化等费用

6.3其他费用

6.3.1除上述费用外，甲方还应承担其他与租赁相关的费用

7.维修与保养

7.1租赁期间的维修责任

7.1.1民宿在租赁期间发生的正常损耗，由乙方负责维修或更换

7.1.2民宿在租赁期间发生的意外损坏，由甲方负责维修或赔偿

7.2租赁期满后的维修责任

7.2.1租赁期满后，乙方应将民宿恢复至租赁前的状态

7.2.2如因甲方原因导致民宿设施与设备损坏，甲方应承担维修或赔偿责任

8.损坏赔偿

8.1民宿设施与设备的损坏

8.1.1甲方在使用民宿过程中，若造成乙方提供的设施与设备损坏，应立即通知乙方。

8.1.2损坏赔偿金额根据实际维修费用或设备价值确定。

8.2不可抗力因素

8.2.1因不可抗力导致民宿损坏，双方互不承担责任。

8.2.2不可抗力事件发生后，甲方应立即通知乙方，并提供相关证明。

9.保险

9.1甲方责任保险

9.1.1甲方应为自己的人身安全和财产安全投保相应保险。

9.1.2保险合同应由甲方自行办理，保险费用由甲方承担。

9.2乙方责任保险

9.2.1乙方应为其提供的民宿设施与设备投保相应保险。

9.2.2保险合同应由乙方自行办理，保险费用由乙方承担。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.1.1若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支